深莞惠477個在售新盤房價曝光 東莞有盤單價高至8萬元/㎡!
粵港澳大灣區建設對於大灣區的房價是一個利好,未來大灣區經濟會更加開放更加活躍,人才的吸引力將不斷增強,投資剛需和購房需求將持續增加,隨着大灣區建設的逐步推進落地,房價也會水漲船高。今天樓探小分隊將爲您介紹,坐享粵港澳大灣區資源紅利的深莞惠有哪些在售的樓盤。
據克而瑞數據統計,深莞惠2月在售新盤共477個,其中深圳在售項目137個,接下來新房供應或將增多,預計將有11個新盤入市銷售;東莞在售項目207個,供需體量都有所下降;而惠州樓市在逐步的升溫,對比深莞樓市,無論是供應量和成交量都在走上坡路。
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深圳篇
克而瑞數據統計,截止目前,深圳市共有137個在售項目。2月份深圳一手住宅成交1279套,同比增加了62%;成交面積127507㎡,同比增加了65%,成交均價55584元/㎡,環比上月微升了0.7%,同比去年2月也微升了0.1%。
2月的深圳房價中,最高的是福田區,一手新房均價高達96146元/㎡,環比上月微跌了0.1,但房價依舊十分高企。僅次於福田區的是南山區,2月份一手住宅均價去到82994元/㎡,依舊是剛需可望不可及的區域。
而房價最低的坪山區房價也已達32729元/㎡;同樣爲“3字頭”的大鵬新區的均價則爲37315元/㎡,剩下的區域均價在4萬-6萬/㎡之間。
寶 安 區
1、寶安區共有26個項目在售,均價約52169元/㎡。
南 山 區
2、南山區共有17個項目在售,均價約81713元/㎡。
光 明 區
3、光明區共有5個項目在售,均價約45112元/㎡。
福 田 區
4、福田區共有12個項目在售,均價約96146元/㎡。
龍 華 區
5、龍華區共有14個項目在售,均價約66393元/㎡。
羅 湖 區
6、羅湖區共有8個項目在售,均價約70744元/㎡。
龍 崗 區
7、龍崗區共有34個項目在售,均價約45009元/㎡。
鹽 田 區
8、鹽田區共有7個項目在售,均價約53618元/㎡。
坪 山 區
9、坪山區共有8個項目在售,均價約32729元/㎡。
大鵬新區
10、共有6個項目在售,均價約37315元/㎡。
數據來源:易居企業集團·克而瑞、深圳中原研究中心
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東莞篇
截止目前,東莞市共有207個在售、待售新房項目。據克而瑞數據統計,2月份東莞一手住宅成交1225套,同比微跌了1%;成交面積138970㎡,同比增加了0.5%,成交均價21761元/㎡,環比上月升了8%,同比去年2月上升了27%。
東莞2月各區一手住宅成交均價最高的是東南臨深片區,房價達到了25065元/㎡。其次是松山湖片區、濱海片區和城區片區,其新房均價在2.2萬/㎡其以上。
城區片區
1、城區片區共有45個項目在售,均價約22429元/㎡。
松山湖片區
2、松山湖片區共有38個項目在售,均價約22424元/㎡。
濱海片區
3、濱海灣片區共有30個項目在售,均價約22368元/㎡。
水鄉片區
4、水鄉片區共有21個項目在售,均價約17223元/㎡。
東部產業園片區
5、東部產業園片區共有44個項目在售,均價約17727元/㎡。
東南臨深片區
6、東南臨深片區共有29個項目在售,均價約25065元/㎡。
數據來源:易居企業集團·克而瑞
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惠州篇
截至目前,惠州4縣3區共有133個項目在售,在售均價約10286元/㎡。
在售項目數量方面,惠城區位居榜首,共有32盤正在推貨;其次是大亞灣位列第二,共有29盤在售;惠陽區以2盤之差位列第三,共有27盤在售。售價方面,大亞灣依然佔“價最高”,均價約爲13493元/㎡。
大亞灣區
1、大亞灣區共有29個項目在售,均價約13493元/㎡。
惠 陽 區
2、惠陽區共有27個項目在售,均價約12544元/㎡。
惠 城 區
3、惠城區共有32個項目在售,均價約10130元/㎡。
惠 東 縣
4、惠東縣共有11個項目在售,均價約9042元/㎡。
博 羅 縣
5、博羅縣共有16個項目在售,均價約8085元/㎡。
仲 愷 區
6、仲愷區共有17個項目在售,均價約9211元/㎡。
龍 門 縣
7、龍門縣共有1個項目在售,均價約9500元/㎡。
數據來源:企鵝找房
【注】以上所有項目爲不完全統計,具體項目信息以開發商公佈爲準。