規劃亮相!天津3000萬平米的高鐵圈正式啓動,周邊房價……
近日,寶坻區區長毛勁鬆和該區有關部門的負責同志,就京唐、京濱這兩條高鐵的建設情況進行了詳細介紹。
寶坻南站將實現四個功能
毛區長介紹,從去年3月份開始,京唐、京濱高鐵寶坻段就進入了全面施工階段。
2018年11月28日,京濱高鐵寶坻特大橋首榀箱梁成功架設,標誌着京濱高鐵建設進入了關鍵期。
寶坻南站位於潮白河南岸的潮陽街道境內,是京唐、京濱、津承三條城際高鐵共用的車站,佔地約10.2平方公里。
寶坻南站片區的遠景規劃是,打造30平方公里的“高鐵新區”,構建承接北京非首都功能的“微中心”。
寶坻南站建成後要實現四個功能:
一是“一軸帶動”,就是延伸城市主軸,沿津圍路貫穿潮白河南北片區及主要功能區;
二是“核心引領”,即圍繞南站,要形成站前、站後商務服務核心;
三是“兩帶展開”,即依託沿河城市空間和城際線,打造濱河休閒帶和創新產業帶;
四是“片區輝映”,即以商務服務爲核心,建設城市宜居片區和濱河創智片區。
目前,寶坻區已經編制完成了南站周邊地區總體城市設計和控制性詳規,正式啓動了站前區建設。
對於高鐵建設,今年要實現三個目標:
一是工程建設提速。
二是內外路網聯通。
和有關方面對接,規劃設計由寶坻高鐵站至香河“通武廊”輕軌站的連接通道,密切區域間的快速交通聯繫;
推進國省幹線快速化改造,啓動玉香公路(九園公路—新鍾公路段)建設,打通瓶頸路段,提升區域路網功能;
完善公交網絡,主動對接周邊地區,開通交通樞紐聯絡線路,進一步提高與京津唐三大城市及周邊區縣的通達能力。
三是產業項目跟進。
引進了華潤集團投資的綜合項目和津僑國際小鎮項目,津僑國際小鎮項目計劃本月底開工建設。
高鐵片區要活起來、火起來,關鍵還是要靠項目拉動。寶坻已經引進了華潤集團投資的綜合項目和津僑國際小鎮項目。
目前,華潤項目已簽約落地;津僑國際小鎮項目計劃3月底開工建設,計劃以“僑商”爲主題,建設文創旅遊核心、國際休閒度假、歸僑創智服務和生態開放社區4個功能板塊,打造具有世界級影響力的僑文化特色小鎮。
今後,還將引進更多與之配套的產業鏈項目,精心繪製好高鐵新區的產業版圖。
隨着國家對都市圈的大力發展,以及“通武廊”的建設,寶坻區無疑成爲環京中的重要一員。
再加上近期北京公積金政策放寬,在天津購房可提取北京公積金,這對環京樓市來說是重大利好。
而寶坻隨着高鐵建設的推進,價值點也將更加“豐富”起來,目前寶坻在售新房項目不少,均價基本在1-1.25萬/平米左右。
星河傳奇高層50、51號樓在售,主推98-100平米,均價10000元/平米起。洋房33、34、35號樓在售,主推96-140平米戶型,均價12500元/平米。
金地新城大境主推56、82、92、120、138平米戶型,整體均價12000元/平米起,總價段在88萬-180萬元/套之間。目前高層1、14、43、44、16、17號樓在售。
鴻坤原鄉小鎮疊拼別墅45、46、49號樓在售,下疊122平米、上疊125平米在售,均價9500-10000元/平米;類獨棟別墅41、42、43、44號樓在售,主推408平米戶型,均價10000-12000元/平米。
洋房57、58、78、79號樓在售,57、58、78號樓爲1梯3戶,主推90平米戶型,79號樓爲1梯2戶,主推96平米戶型,均價9300-9500元/平米。
實地天津海棠雅著小高層在售,樓座爲18-22、27、32、33、39、48號樓,主推75平米兩居,85、105平米三居,均價9500元/平米。
遠大城高層產品在售,14、15、18、19、20號樓在售,主推60、80、86、88、115平米戶型,均價8500-9700元/平米之間,購房全款95折優惠。
安居和頌名邸洋房2、3、4、11、12、13號樓在售,主推90-138平米戶型, 均價13500元/平米。138平米戶型享3個點優惠。
部分內容來源:北方網、天津廣播綜合整理
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