繼樓上舖後，另一創業選擇～

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地廠即工廈物業地下的單位，理論上只能作工業用途，如欲用作零售或服務行業的用途，則需向地政總署「補Waiver」，亦即是所謂的「容忍費」。

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「容忍費」一般是物業作為商業用途與作為工業用途，兩種用途的租金差距；「補Waiver」一般分兩種，一種是一次性的長補，一種是按季或按年的短補，「補Waiver」後，地廠就可作非工業的商業用途。

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黃漢成(Daniel Wong)，美聯工商舖行政總裁，地產代理管理協會會長，持有香港理工大學國際房地產理學碩士學位，為香港財務策劃師學會之認可財務策劃師，從事地產代理工作近三十載，熟悉中港工商舖物業市場。

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