連村屋都炒旺！

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樓市氣氛持續向好，刺激買家入市意欲，帶動低密度二手村屋交投暢旺，買賣重返200宗以上水平。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2019年4月份新界鄉村屋宇二手買賣合約登記錄得205宗，總值10.00億元，較3月分別上升46.4%及52.2%。數字是自2018年7月的221宗及10.78億元之後，創九個月新高。

（資料來源：中原地產）

反映若以金額分類，2019年4月份價值五百萬元以上的新界二手村屋買賣升幅最多，錄94宗，按月上升77.4%。價值四百至五百萬元及三百至四百萬元的買賣，分別錄58宗及33宗，按月上升56.8%及17.9%。不過，價值三百萬元或以下買賣錄得跌幅，4月錄20宗，按月下跌9.1%。

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在新界區五個傳統村屋林立區份(包括大埔、元朗、西貢、屯門及沙田)，2019年4月份合共錄得177宗，較3月的116宗上升52.6%。當中，元朗區錄84宗村屋買賣登記居首，大埔區以42宗居次，而西貢區錄28宗，排名第三位。

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在五個分區中，2019年4月份沙田的二手村屋買賣宗數升幅最多，錄6宗及3,322.4萬元，按月急升1.0倍及1.57倍。其次是元朗區，錄84宗及3.99億元，按月上升75.0%及99.7%。屯門區、西貢區及大埔區的買賣宗數分別錄17宗、28宗及42宗，按月上升41.7%、33.3%及31.3%，而登記金額分別錄7,457.0萬元、1.43億元及2.25億元，按月上升33.9%、11.9%及38.0%。