北京商报讯（记者 王晓然 刘卓澜）凯德集团轻资产模式正在加速布局，仅在最近一年内，凯德就出售了20个购物中心。历经两年时间，凯德广场·乐视界日前终于公布商场招商内容和未来规划。作为成都的首个轻资产项目，凯德广场·乐视界定位成多元化时尚购物中心，将于2019年12月开业。据了解，自2016年8月启动购物中心输出管理以来，凯德集团在中国累计签署了8份管理合同，布局6个城市。目前，凯德集团在全国22个城市拥有或管理51家购物中心，其中41家已投入运营。

　　公开资料显示，凯德广场·乐视界由购物中心、住宅、服务型办公公寓及酒店组成，其中购物中心的商业面积约7.5万平方米，共6层，其中B1至4层为商业零售部分，5层为空中花园。根据凯德集团介绍，截止3月底，已签约首进成都郫都区的品牌数量达到41家，并实现80%的品牌签约入驻率，目前该商场的零售业态占比45%，餐饮体验业态占比35%，儿童业态占比20%。

　　据了解，2017年5月凯德集团与四川大一房地产有限公司签订凯德广场·乐视界购物中心管理合同。凯德集团通过签订管理合同扩大购物中心网络，以输出管理和品牌的形式参与合作项目的资产规划、开业筹备、商业运营和资产管理。继凯德广场·乐视界后，凯德集团又与成都利德商用实业有限公司就青羊宫项目签署管理合同，同样以轻资产模式参与该项目，这是凯德集团在成都落实的第二个轻资产。目前，凯德集团在成都拥有和管理了7家购物中心，西南地区拥有和管理购物中心的数量达到了11家，包括已投入运营的成都来福士广场，以及国内首座横向摩天楼重庆来福士广场。

　　近年来，凯德集团一直拓展轻资产模式，以资产管理策略出售成熟资产和收购成长性资产。仅在2018年一年内，凯德出售了20个购物中心，成交了包括上海第一高双子塔星港国际中心、浦发大厦、重庆两江春城、广州增城和科学城地块在内的重磅资产交易及拿地。此外，凯德在中国开出了包括上海凯德晶萃广场、长沙凯德壹中心、北京凯德MALL天宫院等商业物业。凯德表示，通过资产管理和精细化的运营，可以不断优化资产组合，驱动业务稳步增长。中购联购物中心委员会主任郭增利认为，凯德集团通过对内部资产结构进行优化调整，将不符合未来战略发展的项目出售，收购符合公司策略的项目，从而优化公司资产结构，提升业绩表现。