58網站上租房安全嘛？為什麼有的房源鏈接顯示的房源君失聯？
看鏈接中的圖片很多都是對不上號的，難道這也是一種營銷方式？
有些租房，是騙你加微信的微商。但凡是，房子好，價格低，還要加微信的。亦或是美女求同租的，基本上都是騙子。
租房在58同城，可以作為輔助參考，同時也可以去線下房產中介，或者小區附近尋找，這是相對靠譜的方式。
一定要簽正規的房屋租賃合同，要看房東的房產證件，然後簽合同拿鑰匙。
謝邀,這個問題非常適合我,直接將前陣子寫的文章貼過來了.
8102年僅剩2個月就結束啦
不知道你是否還在下班空閑時
為租房奔波勞累、心煩呢
本著操心如何為北上廣深朋友
靠譜租房的命
今天小編就從當前多個租房平台
and我自己3年多的上海租房經驗
來幫大家躲避一些租房坑
emmm……想感謝我之前
先看完以下內容吧
當前租房平台大盤點
先簡單介紹一下當前各種各樣的租房平台和來源吧。
自營公寓型
基本模式就是XX公司從房東手上拿到了5-10年的租約，裝修改造之後整套租出去或者按間租出去。
常見這類公司有：某見(好像跑路了)/某客(上海比較大的平台,某乎最近的廣告主)/某如(前陣子爆出甲醛超標N倍)/某方/XX公寓等。
隨便打開一看，大概都是這樣的介紹：
&>&>&>左右滑動查看更多&
?優點
- 房源多，什麼地段都有;
- 入住快，基本空了馬上就能住;
- 價格區間從高到低都有，能滿足大部分的人;
- 管家服務+定期阿姨上門打掃，一般東西壞了，修理起來還算是迅速。
?缺點
- 總體來說貴，大家都說比普遍合租貴;
- 室友不可控，隔壁房間什麼人都有，反正15年的時候我投訴了邋遢室友大半年，並沒有任何效果;
- 網站房源效果圖基本都是假的，看好的房源基本都是沒有的，電話聯繫之後，會讓帶你去看其他房子等等;
- 管家服務還行，阿姨打掃公共區域就不用說了，非常潦草，絕對比不上30塊一個小時的保潔阿姨;
- 擁擠……三居、四居、五居、六居，細思極恐。客廳？不存在的。排隊洗漱？正常得很；
- 電費一口價一塊錢一度之類的，沒有階梯可說,一個月隨隨便便都100+元；網費按房間算，50-80元不等；水費煤氣費平分。
? 總結
除了一些大平台以外，也有一些二房東在做類似的合租公寓，規模小一點，圍繞著某個地段在做，大體如此。
店面房屋中介房源
據統計(當我信口開河)，市面上大量的出租房源都在中介公司手上。
所以，就數量來說，他們完勝了。
然而高昂的中介費和一些黑中介的行徑，就大大傷害了我們這樣——到處「漂」的租房者了
。
?優點
- 資源多，房源真實；
- 一般可以辦理租賃合同用來提取公積金之類的；
- 後期交房租直接對接房東之類的。
?缺點
- 高昂中介費，上海統一收取一個月房租的35%；
- 跑來跑去比較折騰，費時費力可能還會遇上黑中介。
?總結
就我個人而言，16年的時候跑了不少地方，和一些中介接觸過。
總的來說,實地考察一下，到心儀的地段多走走看看，多問問路邊那些小一點的中介店可能還靠譜點。
畢竟靠著傭金活下去的房屋中介小店，還是要看自己的口碑和質量的，基本上沒什麼暗箱操作。
還有一些技巧就是，到心儀小區問一下保安門衛之類的，看看有什麼其他非中介的阿姨大伯，在做類似的中介服務，這類中介費會便宜點.
豆瓣租房小組
差不多也是17年的時候，小編就開始關注豆瓣租房小組的內容，然而小編一看就發現了各種問題！！
豆瓣租房小組前期估計還好，當前情況下的話，完完全全是魚目混珠的情況，導致想租房的找不到靠譜房源，房東或者合租者的信息，被淹沒在雜亂的房源信息中……
隨便抓幾條信息出來，一起看下吧：
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再來看一個栗子：
- 先到先得是什麼鬼？？正常房東寫房源介紹會用這樣的語氣嗎？反正小編看了這麼多房源，是沒見過惹╮(╯▽╰)╭
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再來看一個栗子：
- 同上，語氣用詞和58中介一毛一樣。
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- 這個看起來還算正常，然而看了下面評論一直都是自己的UP，很明顯是為了推自己微信的。
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不過說起來，今年豆瓣反爬蟲和整理信息嚴格了很多，總體來說倒是比17年的時候好多了。
所以豆瓣上正常用戶發布的房源是什麼樣的呢？我們來看看下面的栗子：
- 說明要轉組的原因，租期到什麼時候。
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- 用詞很認真，頗有人情味
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- 下面有相關評論和正常回復，提供正常聯繫方式。
?總結
一般正常用戶發的帖子是比較靠譜的，不過，豆瓣小組還是浪里淘沙的節奏，全靠火眼金睛和人品。
蘑菇租房/CCB建榮家園/貝殼租房
?蘑菇租房
小編是在支付寶入口看到他們的房源，還可享受支付寶免押金。
有些看起來像房東在發，大部分還是中介在發布。
隨便看一條數據基本都是這樣的：
so……不評價。
?CCB建融家園
最早看到這個，是因為上海這邊出了個"上海市住房租賃公共服務平台",下載了APP抓了下包，發現數據源原來是CCB建融家園這個網站。
然後就看到了這個簡介：
- 【要租房，到建行】建行「CCB建融家園」為您提供一個溫馨的家。
- CCB建融家園」是建行打造的共享雲租賃平台，依託建行豐富資源 ，為廣大租房群體提供真實，高品質的居住空間和一系列租房金融服務。目前已開通品牌公寓業務、租賃共享平台業務、公租房業務、住房租賃監管業務。敬請您的關注。
和一些類似這樣的新聞（有興趣的童鞋可以自行通過標題，搜索新聞。。。）:
1."建設銀行發力民生工程，破解租房難融資難"
2."建行河南省分行打造住房租賃專業平台服務"
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不過看下來的話，在他們自己網站的房源是個人用戶在發布，大量的房源來自"X愛X家"，"XX不動產"之類的平台，很明顯存在數據互(p)通(y)……
?貝殼租房
去年在地鐵站看到他們的廣告，大部分房源還是XX公寓之類的，還有中介活躍，反正是鏈家親兒子，大體也就這樣。
&&>
豆瓣租房小程序
豆瓣租房可能、大概上線幾個月了?
開通城市為：北京、上海、廣州、深圳、杭州...
&&>
可以自己在這上面發布房源和合租，暫時來說，沒看到明顯的中介和公寓房源混雜其中。數據不算太多，湊合著能看能用。他們的運營也會定期推出優質房源推薦之類的，基本是認為篩選過的，so，這個也能看。
Zuber一起租平台
Zuber主打白領合租，專門做房源合租的。
以前我也提過，他們家現在對房源把控算是最為嚴格的了。
發布房源合租需要提供"租房合同"和驗證"個人身份證"，支持在線合同簽署，鼓勵視頻分享房源信息等。
找合租房源來說的話，Zuber算是我力推的一個平台了。
閑魚租房
閑魚的數據剛開始抓，暫時不確定有沒有好東西。
&&>
不過看起來發布也沒多嚴格，估計會和豆瓣小組差不多。
據我所知的一些租房來源基本就是以上這些了。
最後廣告時間:
上面這些租房平台的房源數據，在地圖搜租房 https://house-map.cn 就都能看到啦~
歡迎體驗拍磚~
PS:在某小編的鼎力支持下整理出來的文章,
首發"安得廣廈千萬屋"公眾號,歡迎關注.
擴展閱讀:
- "地圖搜租房"最新攻略+小程序上線啦！！！
- "地圖搜租房" 一些技巧
- 坐擁百萬房源數據的辣雞分享一下租房心得..
58怎麼說呢，以前想找民房的時候就用58上面找的非經紀人看人家轉租的，自己自己換城市的時候也是用58轉租出去的。當然花了半個多月哈。
後來來杭州才發現基本上找我租房的沒有從58上來的，因為上面的信息太雜亂了，你根本分不清哪些是真實房源哪些是釣魚貼，找我的客戶我都會用心的去服務他們，希望他/她們能夠在杭州這座充滿人性化的城市選擇一處適合自己滿意的住所，更多的時候是把他/她們當作朋友來對待，很多租房時候遇到的坑也會告知他們，有些剛畢業的應屆生，真的就在她們身上看到了自己的曾經的影子，所以特別感慨，人總是要往好的方向發展的，我們一起加油吧。
首先你得知道，58不賣房也不租房，它只是個貼信息的網站。所以這問題就像是問我去國外安不安全，那誰知道。
然後呢，你看到的房源一般都是中介貼的，也建議找中介，嗯，是正規中介哈，合同正規，權益有保障。
如果去看了覺得跟圖片差別很大，就不租。
沒想到自己有一天會被邀請回答如此生活化的問題，很意外啊！獨居多年都是租房，這方面還真有點經驗可以分享下。
首先，如下面答主所說，58隻負責顯示會員發布的信息，並不驗證房源的真實性。所有信息需要用戶自己篩選，識別。
其次，個人租戶的話，建議選擇個人房源，價格有優勢，可以租到性價比更高的房子。想要有獨立房間，可以做飯的房源，一般要選擇個人房源。不同地區有差異，自己看描述。
最後，看到滿意的房源，要先電話聯繫房東，房源是否還在。請房東大概介紹下自己的房源情況，比網上看的還要靠譜點。遇到你說的聯繫不上房東的情況也是有的，別糾結了，趕緊看其他房源吧。
找到滿意的房源需要時間和運氣，根據以往的經驗，好房源值得你多花時間和精力，畢竟接下來的一段時間你要入駐進去
除了58 你還有很多的選擇喲
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