社區介紹│【MY勝美】圖多！完整介紹～西屯指標大型建案
說到近期西屯逢甲最熱門的大型建案...
非「MY勝美」莫屬了！
不僅位於正青海路第一排，
連當地人都超級關注！
好幾個老客戶都不斷向我詢問資料～~
到底最近在夯什麼呢？
緊接著為您帶來超詳細的介紹！！！
---正文開始---
接待中心
今天我們去參觀及拜訪
「MY勝美」的接待中心！
接待中心位於 青海路、逢甲路 交叉路口
本次是「李懿俞」小姐
幫我們介紹MY勝美房型～
本人非常親切又很專業唷！
走進接待中心的大門，
可以看見寬敞的接待空間～
接著映入眼簾的是社區的模型外觀
首先看見的是「青海路」方向
有規劃8戶面青海路的金店面
在青海路旁有條「4米路」
有 汽車單向道 ，以及 機車專用道
以及規劃了4戶店面
由元城三穗方向看的MY勝美
「光明路」這側為8米路
不僅為 接待大廳的出入口
在一旁還有2戶店面
一進一出的 主要雙向車道
也是由光明路這邊進出！
下方還有「公設平面圖」以及「空拍照」
讓各位參考唷！！！
地理環境
首先從周遭地理環境開始介紹！
「MY勝美」位於：
「青海路、光明路口」的黃金大角地
佔地2800坪！！！
並位於...
「中部科學園區、水湳經貿園區、新市政中心」
三大中部經濟發展重心的交界！
周遭的交通網絡非常發達～
上中彰快速道路開車僅需3分鐘
沿著快速道路到烏日高鐵站也只需約15分鐘！
（暢行無阻的時候可能更快呢！）
距離七期僅需五分鐘
周遭有國家歌劇院、秋紅谷可休閒
超有人文氣息～
商圈的部分
有逢甲夜市和新光三越、大遠百周遭可選擇
假日不怕沒地方逛
當然還有家長們最在意的學區問題
MY勝美學區有「西屯國小」及「至善國中」
5分鐘到西屯國小，3分鐘到至善國中
九年國教免接送！
（從空拍照上可以看見，
至善國中屋頂上有太陽能板呢！）
基本介紹
【建設公司】勝美建設
【營造公司】 協侑營造有限公司
【基地位置】臺中市西屯區青海路二段（青海路二段、光明路口）
【主要結構】RC (鋼筋混凝土)
【基地面積】2800坪
【使用分區】 第二種住宅區、第三種住宅區
【公設比】29%(四房)~36%
【坪數規劃】21坪~49坪 (以權狀登記為主)
【格局】1房~4房
【戶數】店鋪14戶、集合住宅420戶
【車位】474個 (全坡道平面)
【棟數規劃】6棟
【樓層規劃】地下3樓~地上15樓
【預計完工日】 2020年第一季
全棟平面圖
全社區分為「A～I」六大棟
是以1~4房＋店面
共434戶所組成的集合式住宅！
外觀參考
光從外觀看就覺得規模真的很大！
周圍除了佳茂地中海
鄰近都是較小型的社區～
公設參考
【公設】接待大廳、多功能交誼廳、兒童遊戲室、瑜珈館、健身房、閱讀室、廚藝教室、植生園...
以下為公設平面圖
主要公設都在一樓！
周遭還有許多綠化設計～
接待大廳、主要雙向車道 是由「光明路」進出
接待大廳挑高近7米！
樣品屋實拍
本次參觀的樣品屋有「兩房、三房、四房」
接著會依序介紹！
首先要介紹的樣品屋，是兩房「G6格局」
【客廳】
客廳的落地窗有外推陽臺可以放植栽～
樣品屋使用低調奢華的灰色系以及大理石牆面
整體看起來空間舒適，且不會有壓迫感！
【餐廳】
我很喜歡開放式的餐廳設計
因為常聽到身邊許多人的家庭...
與家人大部分都各自窩在房間內玩手機
如果能利用喫飯時間
家人能坐在餐桌上一起喫飯、談心
是多幸福的一件事呀！
【廚房】
廚房牆面有活動式掛勾
可以掛廚具十分便利！
廚房標配使用林內三機
(三機是指：瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機）
瓦斯爐使用「內焰雙口爐」
火是向爐中心集中，不易外露
目前國內傳統家庭較多都使用外焰瓦斯爐
廚具是使用臺灣第一大廚具廠「大雅廚具」唷！
是男人的夢中情人-志玲姊姊代言的
光想像志玲姊姊優雅的身段在廚房的背影...
【陽臺】
兩房的陽臺我竟然沒拍到
幸好三、四房的都有拍...
後面再做介紹～
【臥室】
設計師幫房間做了很多收納空間
加上使用淺木色為主題
看起來超舒適！
根本正中我的心
這間臥室是使用工業風為主題
當下拍照時太匆促
回家整理照片發現衣櫥設計好特別！
有玻璃加燈光效果很美
【衛浴】
衛浴的標配是Derek-德瑞克衛浴
有大家最愛的乾濕分離
以及使用免治馬桶外
還有換氣式的暖氣乾燥機！
最讓我驚訝的是竟然有浴缸
大多兩房的衛浴都沒浴缸，MY勝美竟然有！
(其他兩房的房型可能要詢問代銷有沒有配浴缸囉)
洗手檯設計在外面~
有沒有像在飯店的感覺
總結兩房的格局，推薦★給：
「1-3人小家庭、想節省打掃時間的人」
為何強調「想節省打掃時間的人」？
因為有發現，我本身光一間房間
仔細打掃，就能掃至少3小時起跳...
保養起來真的是很勞心啊！
講著講著突然很想買掃地機器人
接著要介紹三房「C3格局」
【入門陽臺】
C3的格局，最大的賣點就是有入門陽臺！
鞋子被普遍認為，室外穿的較不乾淨...
所以有人不喜歡踩進室內脫鞋子
相信多了這個入門陽臺
再也不用擔心下班回家時，
門口脫鞋，被鄰居看見
【客廳】
三房的客廳與兩房相比
寬敞了不少呢！
而且沙發竟然能放下六人座的！！
【餐廳】
很喜歡餐廳的牆面用暗色鏡射設計
比起實色，看起來更活潑了！
【廚房】
因為廚房是標配，所以通通有獎～
一樣配有林內三機、大雅廚具
沒看到詳細介紹的朋友
可以往上滑到兩房的廚房介紹
【臥室】
衣櫥真的好美喔
把有質感的衣服放進去
都會變成藝術品展示一樣
另一間臥室
牆面顏色配淺木頭色好像在大自然！
超喜歡這個搭配～
【衛浴】
衛浴的標配是Derek-德瑞克衛浴
主臥衛浴有浴缸、次衛則是乾濕分離～
配備介紹可以往上滑到兩房的衛浴介紹
次衛浴是乾濕分離淋浴式的唷！
【陽臺】
陽臺是使用半透明的毛玻璃
我覺得較有隱私感！
畢竟內衣褲這種東西很不想讓鄰居看見...
總結三房的格局，推薦★給：
「3-4人家庭、家中兩個小朋友」
家中只有一個小朋友的話
多一間可以當書房～
房間數不多不少剛剛好
最後來介紹四房「A1格局」
【客廳】
四房客廳目測跟三房的空間差不多
【餐廳】
加上餐廳的延伸
空間感卻又大大的增加了！
【書房】
牆面使用玻璃
不只可以讓客廳看起來空間更大
還可以監視裡面小朋友有沒有乖乖讀書
前提是...自己也不能開電視
不然拿來當工作室也很方便～
【廚房】
廚房的標配，配有林內三機、大雅廚具
沒看到詳細介紹的朋友
可以往上滑到兩房的廚房介紹
【臥室】
這個主臥設計的超像飯店
主臥和衛浴之間
還有規劃一整間更衣間
而且更衣間也有開窗～
完全不用擔心通風問題！
這間感覺很適合當小朋友的房間！
這間樣品屋設計成客房的樣子
以往經驗是，家中如果沒預留客房
客人來時，家長就會把小朋友趕去睡同一間
【衛浴】
衛浴的標配是Derek-德瑞克衛浴
主臥衛浴有浴缸、次衛則是乾濕分離～
詳細介紹可以往上滑到兩房的衛浴介紹
次衛浴是乾濕分離淋浴式的唷！
【陽臺】
四房的陽臺空間明顯大了一些～
加上冷氣室外機是設計在陽臺外面
不只不佔陽臺空間，
也不用擔心熱風吹進室內！
總結四房的格局，推薦★給：
「4-5人家庭、家中兩~三個小朋友」
看了這麼多房型
其實怎麼去規劃只有自己最瞭解～
歡迎到現場蒞臨參觀唷！
基地空拍照
拍攝更新時間：2019年1月
今天我帶著空拍器材前往勝美築基地
為了要讓大家看見更詳細的資訊
砸了我不少銀兩
不過為了大家，我覺得一切都是值得的！
來讓我們看看目前建造的進度吧～
以旁邊建築為基準，
目測大約蓋到6、7樓高～
(此為目測，以實際為準)
面青海路的是3、4房為主！
基地退縮25米
「主要車道、接待大廳」都面光明路上
接待大廳挑高近7米唷！
首先是先帶大家看往西邊中科方向
以及74號快速道路距離我們到底有多近
再來是北邊的好厝邊「元城三穗」
東邊則是可以看見
一期小坪數為主的「MY逢甲」
南邊的方向可以看見七期新市政中心
可以看見從光明路接黎明路後
到達臺灣大道有多近～
介紹這麼多，有沒有對MY勝美更加了解？
好久沒在西屯看見這麼大型的建案了！
很期待未來的樣貌～
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