格隆匯3月28日丨美的置業(03990.HK)公佈，截至2018年12月31日止年度，公司實現收入301.20億元人民幣(單位下同)，同比增長70%；毛利98.54億元，同比增長101%；年內利潤32.87億元，同比增長74%；公司擁有人應佔利潤32.10億元，同比增長68%；每股基本及攤薄盈利3.08元，擬派末期股息每股1.0768元。

　　報告期內，剔除投資物業及轉撥至投資物業的公平值變動產生的稅後收益後，核心淨利潤爲32.84億元，較截至2017年12月31日止年度18.79億元增加75%。

　　截至2018年12月31日，集團毛利率升至32.7%，2018年毛利率增加主要由於物業銷售的會計確認銷售均價較高，以及毛利率較高的項目所佔比重有所增加。

　　截至2018年12月31日止年度，集團連同其合營企業及聯營公司的合約銷售額約790億元，較截至2017年12月31日止年度507億元增加55.82%。

　　於2018年12月31日，集團擁有173個項目，同時通過合營企業及聯營公司參與了32個項目，覆蓋15個省份的48個城市，其淨可銷售及租賃土地儲備的總額約4507萬平方米，平均成本約爲每平方米2337元。

　　年內集團借款總額(包括銀行及其他借款和公司債券)的加權平均實際利率爲5.91%，低於行業平均水平；截止2018年12月31日集團持有現金及銀行結餘爲265.33億元，集團持續保持穩健的現金流；集團淨負債率爲97%，較2017年下降22個百分點，集團淨負債率的下降體現出集團債務結構在不斷優化。