▲北市联开宅加上租金补贴吸引新鲜人抢租，但也引发中签率太低的反应。（图／记者汤兴汉摄）

记者陈韦帆／台北报导

台北市寸土寸金租金昂贵，只要租捷运联开公宅，既可获得相对区域较低、又直通捷运的便利。据北市都发局资料，目前联开宅以小碧潭站10坪套房最便宜，租金只要8400元。业者分析，近年北市联开宅租金已逐年调降，加上租金补贴后相当划算，可惜美中不足的是中签率实在太低。

东森房屋研究中心经理于静芳指出，六都公宅、青年社会住宅，目前仍以双北进度最快，北市近期更释出5处的公共住宅联合招租共167户，吸引超过4000户申请，整体中签率仅4%。其中，以行天宫站最为抢手，将近千户供应量体，中签率仅1.7%，可说是抢破头。

近年台北市开始调降部分联开公宅租金，加上北市公宅去年开始可依家户所得、房型，提供3000~11000元的分级租金补贴新制，以行天宫站套房而言，补贴后租金，最低每月仅7671 元，对于青年族群、小家庭，极具吸引力，也让北市联开公宅转为炙手可热。

于静芳指出，目前公宅虽陆续释出，量体仍供不应求、僧多粥少，此外，要注意的是，目前新北市青年宅套房月租约7000~12000元不等，但政策上均无法享额外租金补贴。

▲2019年北市捷运联开宅租金一览表。（图／北市都发局提供）

初入社会的新鲜人郭小姐则表示，扣除生活费开销后，目前每月能够支付的租金上限，约为12000元，所以扣除租金补贴后，6个联开宅中，仅有龙山寺较难负担，其余5个仍相当吸引人，不过中签率实在太低，希望市府能多释放一些户数，让有需要的人都可以抽到。