近日，重慶的土拍市場也進入了"小陽春"，一派熱鬧。

3月28日，渝北區中央公園兩路組團出讓兩宗居住用地，總土地面積239.07畝，樓面價已達到10662元/㎡。

土拍市場的火熱已經在逐漸點燃樓市的熱情，已經上車的朋友歡欣鼓舞，沒有上車的朋友一派焦慮……

那麼問題來了，連中央公園的地價都破萬了，兩江四岸城市核心的土地該有多值錢？

重慶樓市最有價值的板塊，還是要看兩江四岸！

兩江四岸，指長江、嘉陵江的江岸線。"四岸"岸線共長394公里，沿江腹地面積近231平方公里。但嚴格算來有房產投資價值的區域僅有兩江四岸與城市核心圈的疊加區域：如北濱路、江北嘴、渝中區部分區域和南濱路。

兩江四岸爲何受外地人熱捧？追溯緣由，不外乎景美、人多、配套好、交通便捷。

無論重慶向北、向南、向東、向西發展，最後都會迴歸重慶的兩江四岸，迴歸到可以看到兩江四岸絕美夜景的地方。

這樣的夜景是很值錢的，畢竟再也沒有哪個城市能像重慶這樣花億萬重金打造一個半島夜景，幾乎所有的外地人來到重慶後，都能被兩江四岸核心區的美景所俘獲。

除了夜景之外兩江四岸還集中了重慶幾乎最繁華的四大商圈：解放碑、觀音橋、南坪、大坪等。如果你打開百度熱力圖，會發現這個區域人口密度在重慶排名第一！

上週末開始辦卡的龍湖春森彼岸，也是一派火爆。

這個位於江北嘴、北濱路焦點住區的項目，是兩江四岸的真正區域焦點，聚首三大核心商圈：解放碑——西部第一街、全國第三大商圈，觀音橋——重慶最具活力的商貿中央，江北嘴CBD——長江上游金融中心，不可複製性的地段，稀缺性真真正正不言而喻。

龍湖春森彼岸即將推出的是整個春森大社區的最後一棟，套內約64㎡-106㎡平層，套內約103㎡-134㎡躍層，樓棟佔據地勢高點、一線臨江，大部分戶型可以看江，窗外就是這個城市最"值錢"的土地和風景。