▲华固股东会，董事长钟荣昌（中）乐观看待市场。（图／记者詹宜轩摄）

詹宜轩／台北报导

看好台北市房市发展，华固建设董事长钟荣昌说：「去年台北市新案平均销售率为42%，估计今年至少上看45%。在供给减少的状况下，房价有3~5%的成长。」钟荣昌甚至大胆预言，今年房市可望呈现量温价稳、缓步回升的现象。伴随华固今年将有「华固名鋳」、「华固乐慕」及「华固新代田」完工入帐，钟荣昌则更在股东会中，承诺明年，将会令股东更加满意。

华固建设（2548）去年仅靠著「华固新天地」、「华固天铸」及「华固华城」等余屋去化、贡献营收，使去年全年营收仅45.89亿元，年减52.72%，税后纯益8.73亿元、年减约6成，EPS（每股纯益）3.12元、低于前年的7.87元。虽是如此，但华固依旧配发每股5元现金股利，配发率高达160%，十分大方。

钟荣昌透露，华固今年整体表现，将优于去年，「首先是『华固名鋳』、『华固乐慕』、及『华固新代田』都将于今年交屋，另外，『华固华城』、『华固新天地』预计将在今年完销，『华固天铸』可望稳定去化。」钟荣昌承诺，「明年会令股东更加满意。」

法人估计，若加总名鋳、乐慕及新代田等案的销售状况，若交屋顺利，今年华固整体营收可望上看150亿元。

钟荣昌表示，整体市场仍以双北市最为看好，「尤其台北市，在供给减少的状况下，个案随著建商品牌力、加上产品规划得当，可以看到房价相较2~3年前，有3~5%的提升。平均销售率可望从去年的42%，成长到45%、甚至50%。」

「整体来看，今年房市将呈现个案表现，成交量开始逐渐回温，『量温价稳、缓步回升』。明年总统大选后，成交量与价格，将更形稳固回升。」钟荣昌说。