房屋遺產稅戶主賣掉房產還需要繳納嗎?如果子女繼承房產過戶以後賣掉要不要算遺產稅?
房屋遺產稅戶主賣掉房產還需要繳納嗎?
那如果子女繼承房產過戶以後賣掉要不要算遺產稅?房產原戶主健在的情況下將房屋過戶給子女,那麼以後子女出售房產還需不需要繳納遺產稅?有什麼合理避稅的方法嗎?
不考慮我國目前的情況,就單純,談遺產稅吧
1,遺產稅不是隻針對房產的,父母的遺產包括持有現金及等價物、證券、動產、不動產等等,達到遺產稅的起徵點就要交納遺產稅,所以父母賣掉房屋還是不賣掉,其資產總額並沒有發生多少變化,對繳納遺產稅沒有什麼影響。
2,為了防止在去世之前轉移資產來規避遺產稅,相配套的還有贈與稅,所以在健在的時候提前把房屋過戶給子女行不通。遺產稅沒有開徵,另外贈與直系親屬不徵收契稅、營業稅。
1.房屋遺產稅說法不準確,應該二分為房屋繼承稅(正在徵收)及遺產稅(計劃徵收),賣掉房子後,不存在房屋繼承關係,房屋繼承稅不徵收;如遺產稅開始徵收,賣掉房子後的現金屬於資產,按照梯段徵收(可自行諮詢)。
2.問題不成立,邏輯有錯誤。假設問題為:房產擁有者生前贈與子女,徵不徵收遺產稅?答,房產擁有者去世前五年內贈與都需徵收遺產稅。3.同2中假設問題。4.額度大(國內應該6000w以上)可以使用信託工具,額度小可以使用保險。特別提醒,曾經諮詢學法律的朋友,移民沒有什麼卵用,遺產稅(暫行辦法)徵收對象為國內資產的擁有人,與國籍無關。ps.遺產稅(房產)徵收形式為現金贖回。
非法律專業,還有紕漏或者謬誤,望拋磚引玉。
利益相關:香港康宏贈與直系親屬也要繳契稅的,還有印花稅,只是減免營業稅和個稅。繼承遺產不繳稅
中國尚未開通遺產稅,這個問題沒有意義。
請諮詢律師
推薦閱讀: