「台北第一街」难返荣景 整条街房价只靠一栋都更宅撑
▲「全坤威峰」社区为贵阳街二段上最贵住宅。（图／记者黄靖惠摄）
记者黄靖惠／综合报导
北市万华区贵阳街二段邻近艋舺地区，附近有龙山寺、华西街、青山宫等景点，沿街商家林立，为台北最热闹街市被称作「台北第一街」，随著时代迁移，目前沿街多老旧公寓、华厦，而当年荣景不再，如今整条街房价全靠都更宅「全坤威峰」支撑达到8、9字头纪录。
贵阳街为北市最老街道，邻近艋舺地区，早期沿街商圈十分热闹，其中以贵阳街二段人潮最多，成为第一条街市雏形，沿街多公寓、华厦，屋龄偏高，大多为建材行、米行、理发厅、服饰店、杂货批发、佛像批发、药材行、干洗店、水电行、电器行、小吃摊等商家。
其中位于「台北第一街」上的「全坤威峰」社区，为都更宅，楼高19层，格局规划3～4房型，约55～63坪，总户数382户，成为目前贵阳街上最贵住宅。
根据实价登录揭露，「全坤威峰」社区至今年8月止共有47笔交易，低楼层房价落在6～7字头，中高楼层则有8～9字头交易价，其中今年5月16楼户，房屋单价创下91.7万元历史高价，之后中高楼层都有8字头水准。
大家房屋企划研究室主任郎美囡表示，「全坤威峰」为贵阳街二段最贵社区，平均单价75万元，与周边住宅单价50～60万元相比价位偏高，近捷运西门站、西门町商圈，中华路上公车班次多，生活机能佳，虽然门牌为万华区，但靠近万华与中正区边界，基本上算闹中取静的地点。
▼「全坤威峰」社区为贵阳街二段最贵住宅。（图／记者黄靖惠摄）
▼「全坤威峰」社区贵阳街二段上最贵住宅。（图／记者黄靖惠摄）
▼贵阳街二段沿街热闹商家，为早期「台北第一街」。（图／记者黄靖惠摄）
▼贵阳街二段。（图／记者黄靖惠摄）