以下消息來自各種官媒、私媒、外媒等

　　僅供參考，不代表想住觀點和看法

　　1、北京商住房限購兩年成交量下跌94%

　　2017年3月26日，北京出臺新政，規定“商業、辦公類項目限購，新建、在售項目禁止向個人出售”。兩年過去，北京的商住市場成交冷清，價格下跌超過40%。

　　中原地產研究中心統計數據顯示：從2017年3月26日開始，北京針對商住公寓類房源限購執行24個月，截止今年3月25日，網籤只有6550套,成交量暴跌94%。

　　2、海南：從購房資格和信貸方面對原人才住房進行完善

　　3月29日，海南省住建廳、省委人才發展局聯合出臺《關於完善人才住房政策的補充通知》，從購房資格和信貸支持兩方面對原人才住房政策進行完善。

　　《通知》明確，未在海南落戶的引進人才在海南購買唯一住房，以及已落戶的引進人才在海南購房，申請商業貸款的首付比例享受本省戶籍居民家庭同等待遇。

　　3、內蒙古：房產稅按年徵收，每半年繳納一次

　　3月27日，內蒙古公佈新修改的《內蒙古自治區房產稅實施細則》規定，房產稅按年徵收，每半年繳納一次。房產稅採用從價和從租兩種計徵辦法。

　　從價計徵的，每年按房產原值一次減去10%後的餘值的1.2%徵收房產稅。2019年1月1日到2021年12月31日，前款規定的房產原值一次減除比例暫由10%調整爲30%。

　　從租計徵的，每年按房產租金收入的12%徵收房產稅。以折舊形式使用房產的，按從價計徵辦法徵收房產稅。

　　4、成都開展房地產市場秩序專項檢查

　　3月25日，成都市住建局發佈了《關於近期房地產市場秩序專項檢查情況的通報》。

　　成都住建局近期開展了房地產市場秩序專項檢查，對象包括122個商品房項目及55個經紀機構門店。根據檢查結果，包括魯能、朗詩、瑪雅房產等在內的32家房產企業、中介機構被檢查發現問題，並被通報處理。

　　5、海南省有償收回存量商住用地

　　3月25日，海南省政府官網發佈新聞通稿。海南省近期對不同情形的存量商品住宅用地，提出4類處置措施。一是土地用途改變，二是土地置換，三是轉讓盤活，四是依法有償收回。

　　6、濟南：重申堅持“房住不炒”嚴厲打擊散佈不實信息行爲

　　3月31日，據新華社報道，濟南市住房和城鄉建設局、濟南市公安局近日聯合發出通知，將堅持“房住不炒”，嚴厲打擊房地產開發企業、中介機構、自媒體等散佈房地產市場調控不實信息行爲，維護房地產市場穩定。

　　1、多個城市發佈2018年統計公報，深圳人口增長近50萬、廣州超40萬

　　近期，多個城市發佈2018年統計公報，南方副省級及省會、部分中西部城市常住人口增長最明顯，其中深圳近50萬、廣州超40萬，西安、杭州、成都、重慶、鄭州、長沙、寧波與合肥超20萬。北方城市常住人口增長較慢。

　　18年各地發佈人才政策、提供落戶便利，爲城市人口增長主要原因。

　　2、2019年成都市經營性建設用地供應計劃爲21700畝，同比增長33%

　　3月27日，成都市規劃與自然資源局相關負責人介紹，2019年成都市經營性建設用地供應計劃爲21700畝，同比增長33%。

　　其中，中心城區（11+2區域）供應計劃9900畝，同比增長6%，佔計劃總量的46%；其他市縣供應計劃4400畝，同比增長10%，佔計劃總量的20%。

　　2019年商品住宅類用地供應計劃13000畝，同比增長33%，約佔供應計劃總量的60%，用於保障全市建設人才公寓、產業園區配套住房等項目用地，滿足羣衆多層次的住房需求。

　　3、廈門2019計劃供地220公頃，含商品住宅用地48宗共120公頃

　　3月29日，廈門市自然資源和規劃局公佈《2019年廈門市經營性用地出讓計劃》提出，2019年廈門市經營性用地出讓計劃供應土地面積約220公頃，建築面積約500萬㎡，擬出讓土地用途有商品住宅、辦公、商業、軟件及研發用地、物流倉儲、酒店等。

　　其中,商品住宅用地計劃供應48宗，總土地面積約11.98萬㎡，建築面積約305.61萬㎡。

　　1、賈康：樓市“小陽春”是區域現象不要對此抱有希望

　　3月27日，中國財政部財政科學研究所前所長賈康在博鰲亞洲論壇上表示，樓市“小陽春”現象是區域現象，並不明顯。

　　從整體來看，房地產市場差異依然明顯。他還直言稱：“在930新政沒有調整之前，不要對像模像樣的小陽春抱有希望。”

　　2、2019年增值稅減稅政策開始落地， 4月1日起實施新的稅率

　　4月1日起，我國將開始實施新的增值稅稅率，包括期末留抵稅額退稅制度等深化增值稅改革的舉措將同步試行。

　　這意味着，伴隨今年深化增值稅改革的全面推開，增值稅萬億減稅開始落地。

　　3、鏈家註冊資本縮水34%，萬科、融創、騰訊、百度、高瓴等22家股東撤出投資

　　本次減資目的在於企業發展所需，原投資方在鏈家的股份將通過協議鏡像平移（將投資人股權按原比例或新談比例平移）到貝殼找房；

　　同時貝殼找房已啓動D輪融資（由戰略投資方騰訊領投8億美元），將重點用於產業互聯網領域的技術研發、產品應用創新以及優秀人才招募培養等。

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