早在3月20日，編號爲[2019]長沙市004號的濱江限價地就提前一天熔斷，共計有24家房企一同出價搶奪該地塊。經過搖號資格審查，仍然有包括金地、正榮、北辰、中海、金科、萬科、中樑、朗詩、越秀、夢想置業等21家房企符合搖號規則，今日（4月1日），21家房企一同在長沙市公共資源交易中心進行現場搖號。

21家房企，5%不到的中籤概率，濱江熱門地塊從規劃之初起就備受關注，直至地塊搖號，現場搖號機的搖號球也吊足了胃口遲遲不肯下落，直至更換搖號機器，才產生了最終中籤企業——湖南夢想置業開發有限公司。

夢想置業投資副總經理沈成棟表示，夢想置業作爲湘江集團旗下子公司，長期以來對區域的發展規劃都緊密關注，拿地之前已做了多輪方案，該地塊爲片區內不可多得的優質地，一旦幸運中籤，企業將盡全力發揮土地價值，爲大家帶來驚喜。

對於此次拿地，他感到非常幸運，“去年也曾多次參與搖號，三選一的搖號競爭都沒有搖中，這次也算心想事成吧”。

（現場搖號畫面）

交易系統顯示，該地塊最高限價149975萬元，住宅限定售價12900元/㎡，爲目前長沙最高限價。地塊位於嶽麓區湘嶽路以東、桐梓坡路以南(F4-B地塊)，出讓面積爲57387.27㎡，土地性質爲商住用地，商住比≥1︰9，容積率≤3.58，建築密度≤30%，建築高度≤150米。掛牌起始價135594萬元，最終樓面價7300元/㎡，溢價率11%。

根據交易條件，該項目建設須符合安居型住宅管理有關要求，144平方米以下的住宅戶型不少於60%，優先首套剛需羣體購買。

值得一提的是，該宗地地處長沙主城中心，周邊軌道交通發達，距地鐵4號線與6號線交匯的六溝壠站不到300米，北接桐梓坡路隧道，南鄰營盤路隧道；“雙隧道”+“雙地鐵”加持，交通十分便利；與濱江小學、麓山濱江實驗學校等名校相鄰，教育資源十分優厚。

地塊北側已有成熟小區保利西海岸和保利天禧，保利天禧目前仍有房源在售，上次開盤均價在12000元/㎡左右，在交通方面，該地塊更具優勢。（來源：騰訊房產長沙站 文/聶書鵬 王秋澍）

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