今年第二度低見個位數水平！

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5月份未有大型私人住宅項目開展動工，令期內動工量大減，亦是今年內第二度按月低見個位數水平。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，根據屋宇署最新數據，5月份全港共有1個私人住宅項目動工（按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準），涉及單位僅1夥，創自2016年六月以後的35個月新低。至於，今年首五個月累計動工量共2,192夥，較去年同期的7,427夥大減70%，為九年同期最少。

（資料來源：利嘉閣）

數據顯示，五月份共有1個私宅項目動工，涉及單位總數只得1夥，項目為九龍城太子道西322號；而港島區及新界區均未有項目於月內開展上蓋建築工序。

（資料來源：利嘉閣）

連同上述項目，2019年首五個月全港共有12個私宅項目動工，涉及單位總數2,192夥。當中以九龍區的施工夥數最多，涉及3個項目合共1,459夥，單位佔整體比例約66.6%；港島區則共有7個私宅項目動工，單位數量共666夥，佔整體比率約30.4%；新界區共有2個項目、合共67個單位動工，佔整體比例約3.0%。

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陳海潮指出，今年動工私宅數量持續落後，不過仍有不少項目可望於年內陸續開展，當中部分已獲屋宇署批准動工並可隨時施工，包括大埔荔枝山山塘路(TPTL 221)(1,620夥)、將軍澳日出康城8期(1,422夥)及日出康城10期(893夥)、啟德沐泰街7號(第1K區3號地盤)(1,182夥)、沐泰街9號(第1K區2號地盤)(1,006夥)及沐泰街10號(第1L區2號地盤)(637夥)等，加上發展商利用自身土儲開展的其他項目，全年動工量料可達約1.3萬至1.4萬夥水平。