今日土地拍賣:蒲江兩宗地均溢價成交
今天(3月14日)上午10:00,成都市公共資源交易中心以拍賣方式出讓蒲江2宗土地,均爲住宅兼容商業用地,出讓面積合約63.58畝。
1號宗地位於蒲江縣鶴山街道辦樑江村,在朝陽大道西側。地塊南邊爲京昆高速,西邊和北邊則處於待開發狀態。
地塊西北邊一公里左右爲蒲江中學新校區和蒲江高鐵站。
目前,區域容貌較爲整潔,但生活氛圍還不夠濃厚,1.5公里內只有兩個公交站。
根據該宗土地的出讓方案,出讓土地共45.95畝,其商業用地不超過20%。
競得該塊宗地的開發商,會被要求配建安置房120套,其中70㎡24套,105㎡84套,140㎡12套,共計建築面積12180㎡。
並且,地塊東側需要按標準配建用地面積約1659㎡的公園用地,竣工驗收後無償移交政府部門。
在地塊的西北側的服務設施用地中,開發商需要按標準建設一個12班的幼兒園,約7039㎡。竣工驗收後無償移交政府部門。
2號宗地位於影視大道北部,地塊南部爲四川傳媒學院蒲江校區。東部有可口可樂小學,周邊其餘土地均處於待開發狀態。
根據要求,該地塊需要配套安置房60套,其中70㎡12套,105㎡42套,140㎡6套,共計建築面積6090㎡。
經過拍賣,最終,兩宗土地均溢價成交。1號宗地由蒲江縣高宇中鑫海置業有限公司以1704.46元/㎡競得,2號宗地被成都市青蒲小城鎮建設投資有限公司以1568.10元/㎡競得。
以下爲地塊詳情:
1號宗地
宗地位置:蒲江縣鶴山街道辦樑江村,朝陽大道西側
淨用地面積:45.9593畝
土地用途分類:住宅兼商業用地(商業不超過20%)
計算容積率: 2.2
起拍樓面地價:1090.85元/㎡
成交樓面地價:1704.46元/㎡
溢價率:56%
競得者:蒲江縣高宇中鑫海置業有限公司
2號宗地
宗地位置: 四川傳媒學院蒲江校區安置房北側
淨用地面積:17.6304畝
土地用途分類: 住宅兼商業用地(商業部分不超過20%)
計算容積率:2.2
起拍樓面地價:1363.57元/㎡
成交樓面地價:1568.10元/㎡
溢價率:15%
競得者:成都市青蒲小城鎮建設投資有限公司
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