对于买房的人来说，公积金贷款无疑是一项有利民生的好政策。但是，遇到开发商不按政策执行落实就让人非常恼火了。近日，有购房者到招商雍江府购房，就遇到开发商拒绝公积金贷款的事。

购房者向二三里资讯反映，近日他到位于重庆巴南区巴滨路777号的招商雍江府准备购房时，被告知不能使用公积金贷款，购房者表示他符合公积金贷款条件，为啥开发商就不能给办理？

3月27日，二三里资讯以购房者的身份来到巴滨路招商雍江府了解情况，售楼部一名置业顾问进行了接待。二三里资讯表示看中一套建面为138平米的房子后，置业顾问给做出预算：总价131.9万的房子，首付后贷款92万，按30年商业贷款利率来算，月供约为5301元，而按照公积金贷款利率来算，每月月供为4004元，两者每月相差1300元，贷款30年360期，商业贷款要比公积金贷款多付46.8万元。

二三里资讯表示自己想办公积金贷款，置业顾问却答复不能办理。问及原因，置业顾问称，该楼盘今年的公积金贷款额度已经“达到”了。并解释说，银行发放的公积金贷款每年只有这么多，达到了就不能再办了。今年的公积金贷款额度在2月份就用完了，所以不能再办，而且还提醒到，每年10月、11月商业贷款也会收紧，审核会更严格，商贷都不好贷了，“也可以说这是一种限购（措施）”。

销售人员的说法是否成立？二三里资讯联系了重庆市住房公积金中心客服电话12329，工作人员介绍，只要符合公积金贷款的条件，任何楼盘和银行均不得拒绝公积金贷款，对于是否存在楼盘公积金贷款额度满了就不能办理的问题，工作人员称没有收到过这方面的通知。

二三里资讯了解到，早在2018年4月4日，重庆市国土资源和房屋管理局、重庆市财政局、重庆市城乡建设委员会、中国人民银行重庆营业管理部四部门发布《重庆市国土资源和房屋管理局重庆市财政局重庆市城乡建设委员会中国人民银行重庆营业管理部关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益有关事项的实施意见》（渝国土房管规发〔2018〕3号）（下称《意见》），规范房地产市场秩序，净化房地产市场环境。《意见》中提到，房地产开发企业“不得以任何形式增加限制条件或附加条件阻挠或拒绝购房人使用住房公积金贷款购房。”针对限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款购房的企业，情节严重者，将暂缓该楼盘的销售。

二三里资讯了解到，招商雍江府开发商为招商局蛇口工业区控股股份有限公司。自2004年进入重庆以来，招商蛇口已经在重庆打造多个项目，包括招商雍璟城、招商·锦星汇、招商·雍华府、招商·晶公馆、招商·依云江湾、招商·江湾城、招商·花园城、长嘉汇、公园大道等。

招商雍江府为何不按规定执行公积金贷款政策，二三里资讯将持续关注。

来源：二三里资讯