租房遇到二房東怎麼辦
對於很多來到異地的租客來說，租房是不可避免的一件事情。那麼租房遇到二房東怎麼辦呢？
- 確定二房東的真實身份，要求二房東出示身份證，並驗證身份證和二房東是否為同一人，以備不時之需。
- 要求二房東出示與房東的租賃合同，看清楚他們雙方的合約何時到期，否則，不能確定你的租期。萬一二房東與大房東的合約馬上到期了，他再跟你簽定了新的合同，大房東過來收房了，一切損失只有你自己承擔了。
- 要二房東出示房子的房產證複印件，即使他是二房東也會有的。因為他與房東本人簽約時，一定會要求大房東出示的，否則，他也不敢簽合同租這個房子。
- 簽訂合同時，最好是簽訂二房東能接受的最短租約，以防中途想退租，損失押金。
- 在還沒有入住時，盡量要求和二房東到優區生活擔保交易平臺上面交易，以防二房東在你付了租金後攜款消失，這樣押金也放在平臺比較有保障。
- 租房者與二房東私下籤署協議時，一定要將合同條款細節寫清楚。如：房屋租賃期限是半年或一年;付款方式是押一付二還是押一付三等;對於租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、上網費用等如何分攤;將這些條款詳細寫清楚之後作為合同附件收好，日後一旦發生糾紛時也能免去些許風險。同時，承租過程中注意保留收款憑證，付款憑證等相關證據，以防日後發生不必要的糾紛
- 二房東如果將租賃屋轉租，必須要經過原房主的同意或承諾，否則是無效的。如果是部分轉租，則要看原房主和二房東的租約，是否有限制不允許轉租，如果沒有限制，那麼，租房者便可與二房東簽約。
推薦閱讀：
