調控之下，房地產市場遇冷，一二線城市房價降幅明顯，但三四線城市房價並沒有明顯下調。面對着調控的深入，三四線樓市下一步會怎樣呢？

其實很多人心裏都明白，三四線城市不缺房子，三四線城市的空置率居高不下，三四線樓市的風險已經很高了，以下三個信號宣告着三四線城市將會下跌。

信號一：二手房賣不動了

三四線城市不缺房子，尤其是不缺二手房，但是三四線城市的賣房者對二手房興趣不大。很多城市的二手房一直無人問津。當一個地區二手房過剩且銷售不暢時，房價必然會降低。

信號二：空置率居高不下

三四線城市的空置率不可忽視。我們知道，一二線城市的空置率在可控的範圍之內。而三四線城市的空置率卻不可控，因爲很多外地的炒房客買了房子不住，或者是一二線城市的投資者買了房子先放在那裏等升值。市場上交易的房子雖然在變少，但是房子擱置在那裏沒人去住，早晚還得迴歸市場。而當地人可能並不缺房子。

信號三：調控重點將轉移

因城施策，一城一策。政策對房價的作用已經在一二線城市上驗證過了，未來，房地產調控的重點或將向三四線城市轉移。三四線城市的房價可能會出現下跌。