投資工廈，最緊要「貪新忘舊」？

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今集跟大家談談如何選擇工廈，購買工廈物業有一鐵律，就是「Location, Location, Location」。

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投資工廈，最好選擇具概念的地區，如東九龍九龍灣及觀塘一帶，因為政府正銳意發展這區成為CBD2，區內工廈價格自然水漲船高。長沙灣區工廈亦是不錯的選擇，因為鄰近市區，亦有許多新發展項目落成，區內工廈物業可看高一線。

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此外，亦建議大家選購新式工廈，這類新式工廈一般有玻璃幕牆及中央冷氣，比傳統工廈更具保值能力。

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黃漢成(Daniel Wong)，美聯工商舖行政總裁，地產代理管理協會會長，持有香港理工大學國際房地產理學碩士學位，為香港財務策劃師學會之認可財務策劃師，從事地產代理工作近三十載，熟悉中港工商舖物業市場。