Hi 大家~好久不見啦

部落格目前完全呈現冰凍狀態哈哈哈

惰性是越老越嚴重

然後阿花最近講話很沒梗,大家忍受一下,

這就是篇實用的文章哈哈XD

 

因為朋友預計要北上工作租屋,

和他討論之下歸納出這幾年租房子前看房的心得

對預計要租屋的學生和上班族相信應該都非常實用XD

 

以下簡單列點，其實認真說起來就是我心目中的理想居住環境，然後我看屋前就是會龜毛這些事XD

租屋前看房要是可以這幾點都完整注意到，相信沒有十成也有七八成囉～

 

外部

1.交通方便性(考量停車問題，如果不騎機車或開車，就要考慮捷運或附近大眾交通系統)

2.周圍機能(例如阿花我一定要有7-11跟早餐店，看你自己不能沒有什麼會活不下去XD)

3.噪音問題（靠大馬路如果沒有密閉窗會很吵，周圍是商圈的話就要看會不會打擾到你的作息）

4.安全性(住在風俗產業區域，相對會比較不安定。周圍的夜間的亮度和治安也都是考量點)

 

內部

1.採光,通風(是否有對外窗,浴室有無抽風或良好排水等)

2.房間的格局(床角不對門之類的,方正不畸零，自己查查網路上的風水文章吧)

 

3.飲水和垃圾的問題(台北還要隨袋徵收!!!)

 

4.可問房東房間的面向(向北較冷,向南較溫暖,向西要小心夕照)

5.房間安全性(磁卡和防盜鎖,周圍的路燈是否夠亮,有無攝影機等)

6.廁所過小我不要（女生要花很多時間在浴室，如果連轉身都有困難絕對會住得很痛苦）

(我自己龜毛:廁所鏡前檯子要是玻璃的-好清理不易長霉,水壓要夠大-一定要開來看看,熱水要電熱水器且要夠熱)

附註：通常有大儲水桶的電熱水器都會比較熱

7.網路：房內要有網路接頭,網路費是否附在房租裡，可否自己接分享器轉wifi(這一定要問喔)

8.有窗要有窗簾,沒有的話要問//燈要都可以開關

附註：之前有遇過朋友沒注意到房間沒有窗簾，之後房東才說沒有附，徒花一筆錢，之後搬走也麻煩。所以窗簾部份順便列進來。

9.冷氣是窗型還是分離式,老式窗型的電費會很可觀

10.不要住頂樓(太熱-夏天電費驚人)也不要住一樓(太濕-當棉被發霉你會很崩潰)

11.有餘力看一下有多少插頭（省得之後自己要接一堆延長線）

12.曬衣服的地方是否要跟人家共用（共用就會有隱私問題，就端看你介不介意）

13.洗衣服是有洗衣機還是房東要你去外面洗

附註:有些房東會讓你洗衣不用錢，有些則會要投幣，有些會幫你送洗或請你去外面洗。這就看大家的預算和生活習慣了

14.問一下房東房客都是什麼職業，多跟人打聽這附近的住戶生態（小心不要住到出入複雜的）

15.隔音：可以敲敲看牆壁,水泥格間會比較實,輕隔間會比較清脆(或是直接問房東是什麼隔間的)

16.最好早上看一次晚上看一次 這樣看的房間比較準(周圍路燈阿,房間會不會太昏暗之類的)

17.如果住離學校太近會很吵(鐘聲等,但上班族應該還好)周圍盡量單純比較好

18.問一下房東有沒有特別規定

附註：有朋友住到半夜12點就會被房東關熱水的套房，如果作息上無法配合真的是很困擾

19.如果擔心隔音和味道,問一下周圍有沒有人養寵物

20.房東到底附了什麼家具，看清楚，契約也要簽清楚。

（常常是簽下去之後發現缺這缺那，房東也會變得很消極，請大家不得不慎）

21.多找人陪你去~他可能可以幫你注意一些小細節

22.你自己龜毛的事：例如你喜歡書桌長一點、一個人也一定要睡雙人床、喜歡貼海報就要問可不可以貼、一定要有廚房等等等

 

一定要提醒你的

1.謹慎再謹慎，契約一定要看清楚，不要一時衝動就簽下去。才發現自己很多事情都沒注意到，卻很難連絡上房東。

2.確認一下這不是二房東。（好像會有法律還什麼的問題，還是盡量不要租人家二次轉手租的）

3.每月費用裡到底含了什麼(是否含水費、是否包電費、電費照台電跳嗎？有獨立電表嗎？網路費有包嗎？等等)

4.沒有十全十美的房間。

事實上要更好的房間就是要更多的錢，主要是要在預算內選到最好或不委屈的房間，相對要捨棄的東西要自己衡量。

 

目前阿花對自己住的地方非常滿意

主要是因為價錢合理，區位方便，房間大（有陽台和玄關），又有停車位、飲水不用自己處理，也有專人處理垃圾等等

相對附近的租屋CP值來說，真的是很划算。

但是相對的，因為這邊可以養寵物

經過公共區域時多少還是會聞到某些住戶小狗小貓的味道

且因沒有氣密窗，相對會較吵

但這些都是我可以接受的（我真的對噪音忍受度較高，且我家除窗戶外，牆都是超厚的水泥隔間，聽不到貓狗的叫聲）

氣味的話，因為我房間聞不到就不介意了

 

Anyway

希望這篇文章對目前打算租屋的朋友們有幫助

最近我也開始默默在進行自己的小計畫

以這篇造福大眾(?)的文章當開頭似乎不錯 哈哈