啟德最大幅住宅地截標！一眾發展商點睇？

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今日截標的九龍啟德第 4B 區 1 號項目，現場所見，接獲最少6份標書，其中包括新世界，恒基、會德豐及中國海外以合資形式入標競投。

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嘉華國際指，今次截標的住宅地景觀與早前批出的舊跑道區地皮相若，會按照市價出價，中標的話將會興建中小型單位。

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建灝地產表示獨資入標，雖然地皮位於後排，但景觀不錯，對該區發展有信心，如果中標則會興建面大單位為主。

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啟德跑道地區4B區1號住宅地皮，面向觀塘後排方向，較接近香港兒童醫院。該幅地皮面積約10.3萬方呎，可建總樓面約72.2萬方呎，是跑道區最大的住宅地。市場估值介乎93.9億至108.3億元，每呎樓面地價1.3萬至1.5萬元。

至於，同區另一幅招標的啟德4C區2號住宅地皮，將於5月3日截標。該幅地皮屬於前排臨海地皮，享有維港海景。地皮面積約10.5萬平方呎，可建樓面面積達64.1萬平方呎。市場估值介乎80.1億至115.4億元，每呎樓面地價1.25萬至1.8萬元。