近期，花果園萬鋪節火爆開啓。從5平米的小鋪到2000平米的旗艦鋪，全產品線的商鋪選擇令衆多投資客紛至沓來。今天，小編就帶你“扒一扒”位於花果園的旗艦商鋪。看看藏在旗艦鋪之中的投資祕籍。

　　所謂旗艦鋪，就是面積大，位置絕佳的鋪面了。和中小商鋪相比，這類商鋪的投資門檻高，但也因其良好的租售比受到商鋪投資“大玩家”的青睞。在置業顧問的引薦下，小編首先來到位於花果園溼地公園對面、花果園一期的一間300多平米的旗艦鋪。

　　商鋪的業態爲某知名餐飲品牌，位於花果園溼地公園周邊最熱鬧的地方，打車、乘坐公交車都很方便。這裏每到晚餐時間食客如雲，每平米每月的租金達到三位數。小編在探鋪時恰巧偶遇了該商鋪的房東，一名地產行業的圈內人。

　　在和房東的攀談中瞭解到，他在花果園開發之初，就特別關注這裏的商鋪投資。“自帶流量”的屬性，讓花果園商業氛圍日益火爆。“僅憑花果園的人口吸納力這一點，就足以讓別的地方眼饞。”不久前，他斥資一千多萬元，毫不猶豫地購買了這間旗艦商鋪。這已經是他在花果園的第三次投資了。

　　上千萬的流動資金，如果放在其他地方“沉睡”，就是一種貶值和浪費。作爲一名地產行業的資深玩家，他在花果園的果斷出手，給自己帶來了資產保值增值的良好回報。這也是他一再追加投資的重要原因。

　　這位房東還認爲，商圈的興旺與人的需求有着莫大的關聯。而花果園經過近10年的打造、發展，業態極其豐富。客流中既有本區域的居民，也有大量省內外前來遊玩、休閒觀光的遊客，他們共同組成了拉動消費的重要引擎。像他這樣的資深買家，有獨特的投資邏輯和思維方式。會花錢，合理運用手裏的資本，讓財富成倍增加。看不見的思維和眼界，纔是真正的財富。

　　當前銀行存款利率低，物價不斷地上漲，實力較爲雄厚的投資者會將貨幣轉化爲固定資產來實現貨幣的保值、增值；同時傾向於買漲不買落，將鈔票轉化爲固定資產，每個月有固定的現金流，真正保值又增值。作爲地產經濟“守望者”的商鋪投資，是少有的能跑贏CPI的投資方式之一。

　　商業地標似乎已成爲城市的代言詞，比如北京的王府井、上海的南京路、南京的新街口。花果園的購物中心、雙子塔、藝術中心以及在建造當中的海豚廣場、貴陽街，毋庸置疑地都將會成爲貴陽的商業地標，凝聚核心的商業力量，驅動花果園的商業發展，逐漸凸顯商鋪的價值。此外，“六橫六縱”的12條市政主幹道、40餘條公交線路、便捷的BRT公交等暢達的交通，爲花果園的旗艦鋪彙集了大量的人流，軌道交通3號線通車以後，還將迎來人流量的飛躍。

　　目前，花果園區域推出的旗艦商鋪除了位於花果園溼地公園周邊外，在R區等地也有分佈。花果園商圈的崛起已是不爭的事實，隨之而來的商鋪投資機會，只等有緣人。改變思維，理智投資，你不理財、財不理你哦。