一直以來，花果園商鋪深受廣大投資者親睞，爲何這麼多人對它情有獨鍾？這是貴陽各界一直在探討的話題。

近日，小編在商鋪銷售人員的帶領下，實地探訪了幾處具有代表性的商鋪。

A、永輝超市的“房東”

小編首先來到了位於花果園A、B區的永輝超市，這裏是花果園商業炙手可熱的地方之一。

正在經營的永輝超市是花果園片區一個大型超市，永輝花果園店總面積約1.7萬平方米，主營生鮮、加工食品、日常用品、服裝、家居、家用電器、電子產品和進口商品，有3萬多種單品。

“羅西尼”“博飛眼鏡”“老鳳祥”“中國移動”“飄蕾”“汪氏蜂蜜”“翡翠男裝”“木楓堂”等數十家戰略聯盟品牌均入駐。自從2016年開業以來，這裏每天都是生意火爆。小編在超市隨便逛了一下，雖然是下午兩點過，並不是高峯時期，可是仍然隨處可見不少人在買東西。“這裏生意很火，天天午餐和晚餐時間餐廳全部坐滿，服務員都不夠用。”豪享來餐廳一位服務員介紹說。

（ 圖爲永輝超市外景 ）

“買這裏的商鋪可以說是做‘永輝的房東’。A、B區的商鋪賣得非常快，目前，A區已經全部賣完，B區還有少量商鋪，這裏單價是36998元/平方米，每平米有500元優惠，全款付有92折優惠。”花果園商鋪銷售人員說。

（ 圖爲永輝超市外場的商家 ）

（金融街1號商鋪內景）

B、金融街“財神鋪”

在金融街1號在售的第四層商鋪是華暢靚K在經營，由於定位比較有特色，這裏每晚都是生意很火，首批上市的商鋪已售罄，售價27998元/平方米。此外，大型餐飲店苗嶺侗寨所在的3層商鋪也賣完。

小編還走訪了一些位於住宅區的商鋪。花果園E區這裏也有一些小面積商鋪在銷售，遠遠望去，各類餐飲店的招牌密密麻麻。其中一家做火鍋的店老闆告訴小編，在這裏開店已經三年了，由於周邊住宅入住率在不斷提高，每年的營業額都有提高，“今年計劃擴大經營面積，把旁邊兩件商鋪也租下來。”該老闆說。

（ 花果園金融街3號商鋪內景 ）

（ 永輝服飾的大門 ）

由於花果園巨大的人流量創造了巨大的商機，這幾年大型的餐飲、娛樂、休閒企業紛紛在花果園開店，直接推動了花果園商鋪租金水漲船高。經過這輪實地探訪，小面積商鋪有幾個鮮明特點給小編留下了深刻印象。

一、小商鋪+大商家經營，目前的運營很穩定，整體發展前景可觀。另外，一些中小商家在商鋪依託人流量，同樣生意做得風生水起。

二、核心佈局，現在售的小商鋪位於花果園購物中心周邊的繁華區域。幾乎找不到空置商鋪，規模上，除了大商家外，中小商家和零散商戶也在這裏開店經營。涉及商家之多，經營範圍之廣，人流之大，這在貴陽很罕見。

三、投資的門檻不高，“財神鋪”中有不少小面積的商鋪，使得投資商鋪不再高不可攀，成爲面向普通百姓的“親民商鋪”。

四、運營方穩定，這無疑最大程度降低了投資者風險和後顧之憂。

說到這裏，或許你還有疑問，沒關係，俗話說“百聞不如一見”，你也可以到花果園這裏走走看看，相信你會得出自己的結論！