日前，津南區區長在接受採訪時表示，位於津南區海河中游南岸的天津國家會展中心一期，正在進行工程總承包招標工作，計劃在今年3月底開工建設，預計2021年完成一期場館及綜合配套區建設。

會展區與沿線地鐵開工在即

規劃顯示，即將開工的大型展覽館、綜合配套區均位於天津國家會展中心會展部分。其中，展館區總計32座展廳，每座展廳的建築面積均爲1．25萬平方米，室內外展廳面積55．8萬平方米，是國家商務部投資運營的三個國家級會展中心中最大的。綜合配套區主要包括酒店、商業、會議、辦公、餐飲等商服業態，爲會展中心提供配套服務。

會展一期大致位置

交通方面，會展一期位於天津大道與海河特大橋交口以東、海沽道以西，南側緊鄰海河教育園區。正在建設的地鐵1號線延長線，將從海沽道東側貫穿整個會展中心板塊，板塊內由北向南規劃有北洋村、國展路、東沽路三處站點。其中，東沽路站與高莊子站、雙橋河站預計2019年年底前實現試運營，其餘站點將伴隨會展中心建設分段開通。

此外，規劃中的軌道交通C3線、Z1線也將途經該區域。Z1線由濱海于家堡通往中心城區，計劃明年啓動建設；C3線或串聯軍糧城、海河中游、東麗湖等片區，暫未公佈具體開工時間。

海河中游“實力”搶鏡

過去天津城市建設相對完善的片區，主要集中在西側的濱海新區以及東側的中心城區，聯通津濱的海河中游大部分板塊存在感相對薄弱。不過今後在海河教育園區、國家會展中心、葛沽特色小鎮等項目的強力帶動下，海河中游地區有望淡化僅依靠市區-濱海雙核發展的啞鈴式結構，推動區域強勢崛起。

據專家測算，國際上展覽業的產業帶動係數大約爲1:9，意味着在國家會展中心投用後，不僅可以創造大量不同層次、不同方向的就業創業機會；也將對周邊區域的商業、服務業等起到強勁的帶動作用。雖然目前，國家會展中心板塊剛剛起步，但西側緊鄰的海河教育園區建設已經日趨完善。現階段，海教園附近聚集着雅居樂御賓府、魯能泰山7號、龍湖天宸原著、仁恆海河院、景瑞翰鄰等住宅項目，以及南開學校等優質教育資源。

相對成熟的居住氛圍，有利於推動周邊國家會展中心等板塊人氣的快速提升。另一方面，國家會展中心平衡地一、二期也將在不久的將來啓動建設。按照去年12月7日，天津市規劃局公示的方案顯示，項目平衡地位於“海河中游東片區12p-05-04單元第三街坊”，四至範圍：東至衛津河，南至天津大道南側道路紅線，西至國展路東側道路紅線，北至海河。

平衡地大致位置

按照規劃，平衡地主要由居住用地提及少部分商服、教育用地構成，包含菜市場、文化中心、體育運動場、養老院等社區配套，以及大型商業廣場，2所幼兒園、1所小學、1所中學等商業、教育資源。加上會展中心外圍，地鐵1號線延長線洪泥河東站周邊規劃的大片居住用地。今後，海河中游地區有望再添一處產品類型豐富，交通、商業、教育配套豐富的大型全新住區。