房價下跌多少,你認為比較合理?
縣城普通工人工資1000-3500左右,行政事業單位在崗工資3000-5000左右,如果一個月工資能買1平米,還是能接受的。
可是現在我縣房價新房已經到了8000-10000了,好點的小區10年的舊樓房也跟著舊房走,差點的10年以上的舊樓也在5000-7000。
普通人一般是買不起的。
正常價格應該2000-3000元比較能接受。
不邀自答:
我個人認為房價下跌可能性不大,第一大老闆的命脈在房地產和金融2個行業。如果沒有這2個行業的支撐,我想信在不久的將來,我們的經濟會下滑得很嚴重!
跑題了!
在二三四線城市來說,房價下跌的程度只能按照大老闆給出的數據,去分析二三四線城市平均老百姓的收入才能算出來合理的房價!
最起碼要給得起首付,月供無壓力的情況下才算合理。不能高過平均收入,不然還是面臨著買不起!
還是那句話,以前的你看不起,現在的你高攀不起!
這簡直是無知的理論。 對於剛需購房者,無論房價上漲還是下跌,影響幾乎為0.只有繼續月供,銀行是不會收回房子的。 房價下跌,真正的受害者是炒房團,很多炒房團不停轉發斷供壞賬的新聞來嚇唬危害老百姓。 首先,房價大跌就斷供在中國是不會出現的。 斷供就是違約,銀行有權將抵押物來償還貸款的,如果抵押物價值低於貸款總額,銀行有權向法院申請強制執行斷供人其他財產的,銀行和法院是一家的,所以在中國你敢斷供,分分鐘被沒收家產的。 其次斷供人沒力償還貸款,會被限制消費的,出外只能坐火車二等座,不能旅遊,不能進入高檔場所,消費被限制,銀行卡被限制,每月工資都會被優先扣除償還債務的。 如果房價下跌,受苦是貸款炒房的。日本泡沫破滅年代,跳樓的都是炒房團,真正的剛需影響太少了。
無論到何時,總是買賣不同心。客觀的講,按照普通的三口之家,積餘額八至十年左右,能買一套普通的住房,價位最合理。
5年平均工資
二干一個平方最好,
只要地免費,人人都能買得起房
8-10萬一個樓合理
沒有具體標準,但是應該與當地居民的收入水平和收入增幅相適應吧?脫離了實際談房價純屬胡扯!如果切斷了房屋的金融屬性,只住不炒,它應該值多少錢?正因為房屋已經成為擊鼓傳花的道具,可以說已經成了一部分人掠奪另一部分人財富的工具,什麼土地稀缺、貨幣貶值、剛需統統都是謊言,糧食水更剛需怎麼不漲上天?
一線城市房價下跌到1—2萬一平米,二線城市房價下跌到7000—1萬一平米,三四線城市房價下跌到5000—7000一平米,小縣城房價3000左右一平米。這,就是我對房價的認可價格。
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