許多人可能都不知道，即使是親人之間過戶房子也是要交稅的。其實如果知道的話，買房子的時候寫誰的名字就可以好好計劃一下，而不是隨便寫一個人的名字。

許多家庭也因此會在買房子的時候，直接寫上年輕人的名字，這樣未來就還少一次過戶的麻煩，而且可以節省一大筆費用。許多可能覺得這就是一筆小錢而已，到時再交一次也沒有事情。對於那些那些位於三四線城市的老房子來說就是如此，不過對於一二線城市的豪宅來說，這就不是一筆小費用了。

重慶富豪張鬆橋在香港買了一棟別墅，單單是過戶費用就交了十幾億。幾年之前張鬆橋買下了何鴻燊爺爺的大哥何東的何東別墅。張鬆橋買房子用了51億，加上過戶費的15多，足足用了差不多了67億。

當然張鬆橋買這棟別墅是爲了來開發成小區，然後再出售的。所以要交的稅就多一些。不過有一個富豪他送了一套房子給兒子，結果也要交1500多萬的稅。幾年前劉鑾雄把自己名下的一套豪宅送給了兒子劉鳴煒。

這套房子是位於香港山頂白建時道31號的獨棟別墅。這棟房子其實也是幾經週轉才落到了劉鳴煒的手裏。1997年的時候，劉鑾雄的公司華人置業花了2.7億買下了白加時道31號的大宅。

3年之後，劉鑾雄把這個大宅拆掉，建成了4棟獨立的別墅。2004年的時候，劉鑾雄個人花了3.8億買下了這4棟別墅。如今劉鑾雄自己就居住在其中的一棟，有一棟送給了女朋友呂麗君一家人居住。另外兩棟被劉鑾雄給賣掉了。不過幾年之後，劉鑾雄又把其中的一棟買了回來。

當時買回來的D棟別墅，劉鑾雄花了4.2億元。一年之後，劉鑾雄就把D棟別墅送給了兒子。其實在那一年之內，香港豪宅價格大漲，劉鑾雄的這棟豪宅市值最少得有5個億。不過由於起親人之間的饋贈，劉鑾雄把價格壓低到了3.6億元。

不過即使是壓低了過戶的總價，劉鑾雄依然付出了1500多萬的稅費。不過讓劉鑾雄更加意外的是，他的兒子劉鳴煒卻不願意去這棟房子居住。其實劉鑾雄這幾年的身體不好，劉鑾雄把這棟房子買回來，目的就是希望兒子來這裏居住，然後可以有一個照應。

不過劉鳴煒是一個非常樸素的年輕人，他不希望住豪宅。他把房子讓給了外婆居住，自己依然住在跑馬地嘉樂居小區的一個400平方英尺的單位裏面。400平方英尺其實也就30多平方米，其實就是一個小單間而已。這個小區也是劉鑾雄的華人置業開發的。

劉鳴煒住的這套房子也不是他自己，而是公司名下的。父親身體不好之後，劉鳴煒已經成爲了華人置業的名義上的領導人了。華人置業是一家有着近百年曆史的房地產公司，不知道在劉鳴煒這個年輕人手上，可以創造出怎麼樣的成績。

劉鳴煒的爲人處世確實值得許多香港豪門公子學習。劉鳴煒不僅僅住在小單間裏面，他平時出門不開豪車，總是坐地鐵。最近有人偶遇劉鳴煒帶着孩子去公園遊玩。劉鳴煒身上揹着一個20多元的袋子，真的樸素得讓人驚訝。

劉鳴煒的後媽甘比本來是一個小記者。現在成爲香港女首富之後，甘比出門都是全面名牌。有人就幫甘比做過一個統計，甘比最兩年購買的奢侈品包包，即使未來兩年一天用一個也用不完。

其實劉鑾雄自己也是這種風格，他買次買褲子都是買100條，褲子只要稍微舊了一點，他就不穿了。劉鑾雄的褲子一條可是17萬，100條褲子就是1700萬。買褲子就花掉別人在香港的一套房子。

劉鳴煒的性格跟父親完成不一樣。這一點跟李澤楷跟李嘉誠非常相似。父子兩個人剛好調轉過來。父親送套房給兒子，單過戶稅就交1500萬，兒子卻不住豪宅住小單間，以劉鳴煒的性格，他日在商界也必定是大有可爲。