經過過去10多年的狂飆猛漲，中國房價已經漲到了歷史高位，全世界都為之側目。有統計顯示，中國房地產總值，相當於全球95%國家的GDP總和！這是多麼龐大的一個體量！

高房價不僅讓老百姓心生驚怵，生活亞歷山大，幸福指數下降，也讓ZF深為擔憂。穩房價、保民生，已成為高層領導的共識。為此，高層領導2017年底就明確發話「房往不炒」。2018年，全國從上到下也開展了歷史上最為嚴厲的房地產調控！經過這一輪「猛葯」治理，房價飆漲的勢頭終於被強行摁住了。從去年下半年起，全國多個城市房價都開始出現下行態勢，北京、深圳、廈門房價跌勢甚至相當驚人。

今年以來，在國內外嚴峻的形勢下，高層雖然同意各地可以對房地產市場調控進行適當的調整，即實施「一城一策」！但高層一再定調，樓市必須「穩」字當頭，嚴禁房價暴漲！以人民日報、新華社、光明日報為代表的黨媒更是不止一次吹風，嚴禁房地產調控半途而廢！

這一切的一切都表明，國家層面是不可能再允許房價繼續飆漲了，因為樓市去庫存任務基本完成，保民生、促消費、壯實體已是當務之急！中國目前政府層面是希望房價穩中有降，緩緩下行，改變房地產支柱產業的地位。從政府到社會，越來越多的有識之士已經充分明白，我們經濟再不能被房地產綁架了！高房價這是一劑毒藥，它讓國人不敢生育（二胎政策形同虛設），不敢消費（沒有內需拉動，何以促進實體經濟蓬勃發展？）！

更為令人觸目驚心的數據是，統計顯示，全國閑置住房已達6500萬套，住房空置率高達20%，遠超國際警戒線！同時，全國人均住房面積，已經從10多年的14平米飆漲到了40平米！也就是說，我國總體住房面積已經飽和了！有報道說，全國現有住房足以保障14億人居住！

在這種情況下，大都市房價飆漲是不可能的！但是，個別一二線城市上下反覆震蕩倒完全在情理之中，而三四線城市房價穩步回落是應有之義！正因為如此，這一年初，我們就已經聽到了許多大佬唱空樓市的警示，李嘉誠、田國立、王健林、馬雲、潘石屹、王石等等有識之士都在勸大家不要炒房，避免當接盤俠！

每次看到房價，大家心裡都是隱隱作痛，工資的增長速度永遠比不上房價的上漲速度。中國人的夢想首先就是擁有一套房，房子關係著教育資源，醫保社保，關係著丈母孃對你的看法。

未來的房價該如何運行，我想誰都不能100%確定。我就自己表達一點淺見。

中國目前政府層面是希望房價穩中有降，緩緩下行，改變房地產支柱產業的地位。具體到各個城市，隨著中國城鎮化建設，越來越多的人湧入城市，加劇了房價的上漲，這也是前幾年房價為什麼勢頭強勁。

然而以後房價怎麼走呢？我覺得隨著人口數量的下降，00後以後父母基本有房，在人口流出的城市，未來房價岌岌可危，沒有足夠的人口和產業支撐著房價前行上揚。

文題中的大都市不知道是怎麼定義的？如果定義為北上廣深，那麼我覺得在一個波段之後，還是能保持它的價值的，畢竟好的地段和城市都是稀缺資源，這幾個城市的人口也是不斷流入狀態，有足夠多的人，有一大批懷著創業夢想，也催生了一大批想在那裡安家落戶的人，那樣供不應求，房價自然堅挺。

在人口流入的城市，我覺得房價是能經受的住考驗的，在擠壓了一些泡沫之後，還是很有投資價值的，畢竟房子承載著中國的家的所有幻想，而大都市更是大家夢寐以求的家園理想地。

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本來不想說，討論大城市房價的原因，走勢，利弊，作用都可以，大家也有不同的見解。但硬要把5G和高房價扯到了一起，真的不知道5G和高房價有多大的關係？

想買一百萬平嗎？艹

趨於穩定，但是優質區域是絕對會漲的，道理很簡單，物以稀為貴。

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