---

難道你就沒發現，

央行和財政部隔空互懟，

就財政、經濟問題有那麼多的分歧，

吵得不可開交，

儼然代表著高層對當前經濟問題的不同認知。

結果只有一條雙方是有共識的，

而且這個共識非常之強，

那就是儘快收房產稅。

山雨欲來，各位要注意啊。

++++++++++++++

「從當前我國實際情況來看，加快推進房地產稅改革的基本條件已經具備。目前，應採取「寬稅基、低稅率、可負擔、含存量、逐步實施、激勵相容」的原則，加快推進房地產稅改革。」

——央行研究局局長徐忠，2018年4月25日《華爾街見聞》，要求儘快推動房產稅

「適應經濟全球化發展和『一帶一路』建設的需要，加強國際稅收協調，提升我國稅制的國際競爭力。按照『立法先行、充分授權、分步推進』的原則，推進房地產稅立法和實施。對工商業房地產和個人住房按照評估值徵收房地產稅，適當降低建設、交易環節稅費負擔，逐步建立完善的現代房地產稅制度。」

——財政部長肖捷在2017年12月《人民日報》

記住，這是兩大錢袋子此次爭端中的唯一共識

---

這個辦法，可以達到一劍五雕效果，第一，解決地方債，和地方財政困局；第二，解決地方發展軟約束，軟依據問題，達到一定的自籌自支的基本收支邏輯；第二，解決中國當下的發展動力不足問題，中央財政舉債；第四，解決地方發展的長短平衡問題，同時也解決國家發展的長短平衡問題；第五，房產稅，解決地方房地產發展（空置率奇高）挾持中央和挾持社會問題，同時也是解決整個社會通過房產的社會公平問題！大量佔有房產，甚至還空置，就是罪惡！違法和沒有天理。通過適度的房地產稅收政策，有效、適度、合理的疏導政策，要麼從自己的房價增值部分獲利回吐（如果沒有賺錢，那是你投資時機把握問題），轉讓房產的邏輯其實是一回事，逐步解決空置率和「人人有房住」問題。警告，不要拿外國房產邏輯說事，兩回事。否則就是「為富不仁」，我們是社會主義國家。切記！至於房產稅的政府使用用途是什麼？合理性，那是另外一回事。

---

推薦閱讀：