有人問：「為什麼一定要去東京買房，大阪不也挺好嗎？」

我說：「也好啊，但是我要去未來聚人的地方買房，總不會錯吧。」

真實數據更加能證明：

只要人口不斷增加，租賃需求就不會降低，這也就保證了東京圈租金和房價的穩定性。

在東京選擇買房投資的地區時，適當瞭解日本人的喜好是會帶來一些投資思路的。

東京都港區某株式會社根據使用該公司「フラット35」的成約數據，對東京都內高收入階層的住宅購買情況進行了調查。

調查的數據期間是：

2017年1月1日-2017年12月31日

東京都內住宅購買者平均年收入最高的區域是中央區，約882萬日元。

作為文化、商業中心的銀座、日本橋，近年來進行再開發的勝どき、月島都包含在中央區內。

中央區內住宅購買者的家庭構成中：

1. 單身者，佔31.73%；

2. 沒孩子的家庭，佔31.73%

3. 有孩子的家庭，佔29.81%。

因此，單身及沒有子女的家庭，超過了整體數字的60%。

東京都內住宅購買者平均年收入排在第2位的區域是擁有赤坂、六本木、及開發顯著的田町之類區域的港區，約799萬日元。

港區內住宅購買者的家庭構成中：

1. 單身者，佔35.29%；

2. 沒孩子的家庭，佔23.53%；

3. 有孩子的家庭，佔35.29%。

因此，港區是對於單身者和育兒家庭來說，很人氣的區域。

平均年齡為37.3歲，與其他地區相比較低。

由於青年工作者階層更重視其便利性，所以購買住宅的情況比較多。

東京都內住宅購買者平均年收入排在第3位的是擁有涉谷、原宿、惠比壽等知名地區的涉谷區，約732萬日元。

澀谷區內住宅購買者的家庭構成中：

1. 單身者，佔38.89%；

2. 沒孩子的家庭，佔18.06%；

3. 有孩子的家庭，佔29.17%。

另外，涉谷區的住宅購買者中約27.78%是女性，其中半數以上是單身。

從職業來看，信息通訊業佔約20%，也證明這是與網路相關企業集中的地區。

第4位是吉祥寺所在的武藏野市，約708萬日元。

第5位是作為文教地區而人氣的文京區，約686萬日元。

第6位是目黑區，約680萬日元。

第7位是江東區，約668萬日元。

第8位是世田谷區，約637萬日元。

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