企鹅前线:成都3月购房指南 主城区将迎推盘高峰
时间过得飞快,转眼就到3月。
成都的天气还在过冬,但3月的楼市已“开春”。
由于2月份只有28天,还穿插了个春节,所以拿证楼盘少,价格还不低。
首开金茂府:28527-31229元/㎡
德商御府天骄:16330-27750元/㎡
融信公馆:24305-29902元/㎡
金科博翠府:25348-29952元/㎡
不准嫌它们贵,反正你又买不起!
“看得上的买不起,买得起的看不上”说的就是我的魔鬼领导莴笋尖尖没错啦!(可能也正好说中了点开文章的你)。
2月份还没上车的宝宝,赶紧跟着雪儿来看看3月份要开的盘~
稿子有点长,雪儿先划重点
1.3月份预计拿证楼盘25个,一二圈层都有,且3-4月会是楼盘拿证的小高峰,房源多,大家可慢慢挑选。
2.高新区,天府新区,青羊区,武侯区,双流区的楼盘都是主打改善,包含洋房,大平层,别墅等多种产品,价格在16000-28000元/㎡不等。
3.刚需可以看看金牛区,成华区,郫都区,温江区,新都区,龙泉驿,小户型为主,面积段60-130㎡不等,价格8000-14000元/㎡左右。
害怕脑壳看昏,就挑自己感兴趣的qio吧!
凯德世纪名邸东庭
凯德世纪名邸东庭位置图
预估价格:20000元/㎡
预计开盘时间:2019年3月上旬
预计交房时间:2020年12月
装修情况:清水
建面:91-143㎡
容积率:3.39
停车位:23387个
梯户比:2梯4/5/6户
物业费:3.2元/㎡?月
开发商:凯德中国
物业公司:置信物业
楼盘地址:高新区盛安街北50米
最新动态:
下批次开1#,8#,14#,共计320套房源。
凯德世纪名邸东庭总平图,
图中圈出的3栋为下批次待售楼栋
除了建面约91-143㎡的平层,还有少量193㎡的顶跃户型。
目前105㎡和143㎡的样板间已经开放。
凯德世纪名邸东庭样板间
项目周边配套成熟,学校都还不错,但无地铁,交通有些不便。
在“成都房帮帮”公众号后台对话框回复关键词“凯德世纪名邸”可查看实踩详情哦!
万科璟南堂
万科璟南堂位置图
预估价格:2.3-2.4万元/㎡
预计开盘时间:2019年3月初
预计交房时间:一期2020年9月;二期北区2020年12月底
装修情况:带装修
建面:105-143㎡
容积率:2
停车位:1:1.4
开发商:成都万成天新置业有限公司
物业公司:万科物业
楼盘地址:高新区中和大道四段与安和路交叉口西北150米
最新动态:
本批次预计开4栋楼,共计252套房源。
万科璟南堂周边配套图
下批次有105㎡,125㎡,143㎡三种户型,层高为11-18层,1梯2户/2梯3户。目前项目样板间已经开放。
楼盘位置在中和老城区,定位改善,预计价格较高,旁边有地铁TOD项目。
碧桂园沁云里
碧桂园沁云里位置图
预估价格:1.5-1.6万元/㎡
预计开盘时间:2019年3月初
预计交房时间:预计2020年中下旬
装修情况:带装修
建面:93-122㎡
容积率:3
停车位:1:1.3
物业费:住宅2.9元/㎡?月,公寓:3.3元/㎡?月
开发商:成都沁园房地产开发有限公司(碧桂园控股)
物业公司:龙湖物业服务集团
楼盘地址:应龙北一路222号
最新动态:
马上推出最后一栋住宅,1号楼,共计136套房源,两梯六户。
从高新区目前拿证楼盘价格来看,沁云里的价格算比较低的,也是偏刚需的一个楼盘。
在“成都房帮帮”公众号后台对话框回复关键词“碧桂园沁云里”可查看实踩详情哦!
仁美熙和府
仁美熙和府
预计价格:14500-16000元/㎡;洋房预计18000元/㎡
预计开盘时间:2019年3月底
预计交房时间:2021年
装修情况:带装修
建面:高层97-128㎡,洋房138-228㎡
绿化率:30%
容积率:4
车位数:544
物业费:高层3元/月?㎡、洋房3.5元/月?㎡
开发商:四川誉美置业有限公司
物业公司:成都郦骏物业管理有限公司
楼盘地址:高新区康和西一街110号
最新动态:
预计推出2栋楼,共计404套房源,一栋高层,一栋洋房。其中高层368套,洋房36套,其中:
高层:层高3m,2梯6户,共计32层楼;
洋房:层高3.1m,1梯2户,共计6层。
项目的位置和万科璟南堂比较接近,都在中和老城区,大型配套有新开的喜港城,距离在建的地铁6号线中和站约300米。
新景璟誉府
新景璟誉府位置图
预计价格:1.6万元/㎡
预计开盘时间:2019年3月
预计交房时间:2020年
装修情况:带装修
建面:96㎡、100㎡、111㎡、117㎡、145㎡
绿化率:30%
容积率:4
车位数:1141
开发商:四川新景实业有限公司
物业公司:成都申和物业有限公司
楼盘地址:高新区中和中柏大道中段
最新动态:
本批次为璟誉府二期,推出6、7号两栋楼,共计242套房源,层高33F。
6号楼层高3m,2梯3户;7号楼层高2.9m,2梯4户。
项目靠近中柏大道,距离地铁6号线中和站约150米。
万科公园传奇
万科公园传奇位置图
预计价格:18000-20000元/㎡
预计开盘时间:预计2019年3月
装修情况:带装修
建面:132-165㎡
绿化率:30%
容积率:2.4
车位数:642
开发商:成都中万锦天置业有限公司
物业公司:成都万科物业管理有限公司
楼盘地址:梓州大道南一段万科公园传奇销售中心(红石公园旁)
最新动态:
项目位于麓湖生态区,定位改善,这次只有两个户型132平米的套三和165平米套四,本批次会开255套房源,样板间已经开放。
麓湖生态城
麓湖生态城
预计价格:待定
预计开盘时间:预计2019年3月
装修情况:带装修
建面:137-208㎡
交房时间:2020年中旬
开发商:万华新城发展股份有限公司
物业公司:麓湖物业
楼盘地址:天府大道南延线麓湖艺展中心
最新动态:
本批次开两栋楼,分别为4#,5#,共计236套房源。上批次价格约19604-26600元/㎡。
在“成都房帮帮”公众号后台对话框回复关键词“麓湖”可查看实踩详情哦!
东原印长江
东原印长江位置图
预计价格:前两次售价1.95-2.24万/㎡
预计开盘时间:2019年3月中旬
装修情况:带装修
建面:160-240㎡
绿化率:30.43%
容积率:1.9
车位数:254个
开发商:成都东原房地产开发有限公司
物业公司:东御管家
楼盘地址:红牌楼永顺路165号(太平园地铁站旁)
最新动态:
下批次预计本月中旬拿证,共计118套房源,上批次均价2万多。
在“成都房帮帮”公众号后台对话框回复关键词“东原印长江”可查看实踩详情哦!
当代中德璞誉
当代中德璞誉位置图
预计价格:20000元/㎡
预计开盘时间:2019年3月底
装修情况:带装修
建面:133-238㎡
绿化率:25%
容积率:3
总栋数:17栋
楼层:17F
物业费:4.5元/㎡?月
开发商:成都天际置业有限责任公司
物业公司:绿城物业
楼盘地址:武侯大道三环外侧
最新动态:
中德璞誉预计3月底4月初拿证,推出少量住宅房源。
住宅是采用了西南区首家高科技装配式装修,实现“零甲醛”,还有一些智能化配置。
武侯新城“科技豪宅”间的竞争还是蛮激烈啊。
保利天悦
保利天悦位置图
预计价格:23000-24000元/㎡
预计开盘时间:3月上旬
装修情况:带装修
建面:260㎡
绿化率:15%
容积率:6.37
车位数:3128个
物业费:7.00元/㎡?月
开发商:成都保利天悦房地产开发有限公司
物业公司:保利物业发展股份有限公司成都分公司
楼盘地址:航空路与高攀路交汇处
最新动态:
马上推出260㎡的住宅大平层,面积偏大,楼层高为39-43层,层高3.15米。
项目位置很好,正对东湖公园,周边配套完善,多为老小区,距离在建的地铁8号线东湖公园站约500米。
花样年家天下
花样年家天下位置图
预计价格:15000元/㎡
预计开盘时间:2019年3月
装修情况:带装修
建面:133-158㎡
绿化率:30%
容积率:5
车位数:7239个
物业费:住宅2.75元/㎡?月
开发商:四川瀚锋置业有限公司
物业公司:大连万象美物业管理有限公司
楼盘地址:双流区西航港街道九龙湖九组2000号
最新动态:
下批次推24号楼,三种户型分别为133㎡,136㎡,158㎡,上批次还有房源没有卖完。
在“成都房帮帮”公众号后台对话框回复关键词“花样年家天下”可查看实踩详情哦!
葛洲坝紫郡兰园
葛洲坝紫郡兰园位置图
预计价格:16000元/㎡
预计开盘时间:2019年3月
装修情况:清水
建面:160㎡和190㎡(叠拼)
绿化率:35%
容积率:2.39
总栋数:27栋
物业费:高层2.6元/㎡?月;叠拼3.2元/㎡?月
开发商:中国葛洲坝集团房地产开发有限公司
物业公司:葛洲坝物业管理有限公司成都分公司
楼盘地址:双流区川大路三段与西航港大道交叉口南150米
最新动态:
下批次预计开8栋,分别为3#,4#,5#,8#,11#,12#,13#,14#,共计120套房源,只有160㎡和190㎡两种叠拼户型。
项目周边有在建的地铁8号线,除此之外,生活配套比较少,靠近川大的地方有些底商,街商,老小区。
在“成都房帮帮”公众号后台对话框回复关键词“葛洲坝紫郡兰园”可查看实踩详情哦!
金地悦澜道
金地悦澜道位置图
预计价格:参考上批次19500元/㎡
预计开盘时间:2019年3月
装修情况:带装修
建面:117-139㎡
绿化率:35%
容积率:2.5
停车位:1711个
物业费:住宅3.6元/㎡?月
开发商:成都金丰阳置业有限公司
物业公司:深圳市金地物业管理有限公司
楼盘地址:双流区协和街道万顺路二段419号
最新动态:
下批次推的是高层产品,一共4栋,分别是1#、7#、8#、15#,梯户比是2梯4户。
在“成都房帮帮”公众号后台对话框回复关键词“金地悦澜道”可查看实踩详情哦!
奥园天骄
奥园天骄位置图
预计价格:16000元/㎡
预计开盘时间:2019年3月
装修情况:带装修
建面:102-128㎡
绿化率:30%
容积率:2
停车位:246个
开发商:四川中盛九鼎置业有限公司
物业公司:奥园物业服务有限公司
楼盘地址:双流区锦江路四段318号附近
最新动态:
下批次预计推出160套房源,项目定位改善,容积率很低。
周边商业(欧尚)和学校配套成熟,距离在建的地铁5号线警官学院站约850米。
首钢蓉城里
首钢蓉城里位置图
预计价格:14000元/㎡
预计开盘时间:2019年3月初
装修情况:清水
建面:94-128㎡
绿化率:30%
容积率:3.8
车位比:1:1.35
物业费:2.9元/㎡?月
开发商:成都首钢房地产开发有限公司
物业公司:万科物业
楼盘地址:成华区湖秀二路与龙潭路交叉口
最新动态:
下批次将推出11#,12#,共计312套房源。
分布为建面约94㎡,102㎡,113㎡的套三,以及127㎡,128㎡的套四,楼层高为27-33F。
113㎡的三室两厅两卫
在“成都房帮帮”公众号后台对话框回复关键词“首钢蓉城里”可查看实踩详情哦!
绿地新里城
绿地新里城位置图
预计价格:上批次价格1.7-1.75万/㎡
预计开盘时间:2019年3月底
装修情况:带装修
户型建面:153㎡
绿化率:30%
容积率:2.6
车位数:2055个
物业费:3.00元/㎡?月
开发商:绿地集团成都青羊房地产开发有限公司
物业公司:成都嘉诚新悦物业管理有限公司
楼盘地址:光华大道二段(地铁四号线蔡桥站旁)
最新动态:
下批次会推出项目最后54套洋房,1梯2户,楼层高为9层高,价格参考上批次。
北京城建龙樾熙城
北京城建龙樾熙城
预计价格:12000-13000元/㎡
预计开盘时间:2019年3月底
装修情况:带装修
建面:94-148㎡
楼层高:15F
绿化率:3
容积率:30%
车位比:1:1.4
物业费:2.6元/㎡?月
开发商:北京城建成都地产有限公司
物业公司:北京城承物业
楼盘地址:金牛区蜀西路66号
最新动态:
二批次住宅预计3月底到4月初开盘,目前还没出户型图。
项目周边环境比较荒凉,距离地铁站较远,位置和配套不太好。
嘉通云邸
嘉通云邸位置图
预计价格:10000元/㎡
预计开盘时间:2019年3月
装修情况:带装修
建面:74-102㎡
楼层高:22F
梯户比:2梯6户
绿化率:30%
容积率:1.97
车位数:160
物业费:住宅2.18元/㎡?月
开发商:四川美佳维特贸易有限公司
物业公司:成都禾润物业管理有限公司
楼盘地址:金牛区金华寺南路124号附近
最新动态:
网上都搜不到这个盘,去年亮相,本批次共计推出108套房源。
项目位于天回镇,很小的一个盘,只有一栋楼,下面为底商,上面为住宅。
周边都是些老房子,城乡结合的环境,距离地铁3号线金华寺东路站约900米。
卓越樾山府
卓越樾山府位置图
预计价格:待定
预计开盘时间:2019年3月
楼层高:9-11F
梯户比:1梯2户
绿化率:30%
容积率:2
总栋数:12栋
开发商:成都卓越兴蓉置业有限公司
物业公司:卓越物业
楼盘地址:龙泉驿区东航路与鲸龙路交叉口西北100米
最新动态:
预计本月底就会开盘,产品的面积段和户型图将在3月2号出来,都是纯板式洋房。
慧生活时代广场
慧生活时代广场位置图
预计价格:8000元/㎡
预计开盘时间:2019年3月
装修情况:清水
绿化率:50%
建面:77-88㎡
容积率:3.24
车位数:160
物业费:住宅1.8元/㎡?月
开发商:成都慧生置业有限公司
物业公司:成都市中骏物业管理有限公司
楼盘地址:西江大道68号
最新动态:
项目位于西河镇,下批次将推出最后一栋住宅6#,共计180套房源,距离地铁4号线西河站约1.8公里。
万科理想城
万科理想城位置图
预计价格:13000元/㎡
预计开盘时间:2019年3月
装修情况:带装修
建面:78-115㎡
绿化率:30%
梯户比:2梯6户
楼层高:21-27F
容积率:3.74
车位比:1:1
物业费:2.85元/㎡?月
开发商:成都科甲龙兴华盛房地产开发有限公司
物业公司:万科物业
楼盘地址:兴业北街8号(国宁东路与犀安路交口)
最新动态:
万科理想城最后一批次,两栋楼,234套房源。
有三种户型,78㎡的套三单卫,90㎡的套三双卫,115㎡的套四双卫,预计2020年6月份交房。
明信城
明信城位置图
预计价格:10500-11500元/㎡
预计开盘时间:2019年3月
装修情况:带装修
户型建面:67-127㎡
绿化率:30.25%
楼层高:22-40F
容积率:3.5
车位比:1:1.1
物业费:2.1元/㎡?月
开发商:成都中投信置业有限责任公司
物业公司:优居物业
楼盘地址:海科路99号(地铁4号线温江杨柳河站A、B口)
最新动态:
马上推出的是项目最后一期,分别为66㎡,84㎡,93㎡,96㎡,115㎡的套三套四。项目预计2022年交房。
光华瑞延
光华瑞延位置图
预计价格:8000元/㎡
预计开盘时间:2019年3月
装修情况:清水
建面:84-105㎡
绿化率:31%
楼层高:25-33F
容积率:3.98
车位数:2032个
物业费:1.8元/㎡?月
开发商:四川森鑫房地产开发有限公司
物业公司:合德物业
楼盘地址:永兴路1118号(永兴路与柳林路交叉口)
最新动态:
下批次预计推出160套房源,都是小户型,价格便宜但位置比较偏。
品润金樽府
品润金樽府位置图
预计价格:7000-8000元/㎡
预计开盘时间:2019年3月底
装修情况:清水
建面:81-101㎡
绿化率:35.25%
梯户比:2梯4/5户
容积率:2.99
物业费:2.1元/㎡?月
开发商:四川众诚品润房地产开发有限公司
物业公司:成都家启物业服务有限公司
楼盘地址:春江路与团结渠东二路交汇处(成温邛高速温江出口北则)
最新动态:
下批次预计推出343套房源,预计2020年10月底前交房。
保利狮子湖紫竹郡
保利狮子湖
预计价格:待定
预计开盘时间:2019年3月
装修情况:带装修
建面:130-142㎡
绿化率:35%
梯户比:2梯2/3户
容积率:1.8
物业费:洋房3.5元/㎡?月
开发商:成都市保新房地产开发有限公司
物业公司:保利物业
楼盘地址:新都区香岸北路168号
最新动态:
本批次推出3栋楼,共计139套房源,均为总高18层的小高层。
最后还是老规矩,献上汇总图~欢迎转发!
预计3月拿证的楼盘,仅供参考以实际为准
大家还有哪些想了解的楼盘,
欢迎留言区问我哦~