為了讓老百姓擁有良好的居住環境，國家不斷的在推進舊城改造，很多地方也都在搞拆遷工作，但在這個過程中，有一個關鍵詞很多人都很敏感，那就是違章建築！

案件回顧：

村民老趙就遇到了這樣的問題。

辛苦勞作大半輩子的老趙，傾囊而出蓋了一個二層小樓，為的就是給兒子娶個媳婦，誰曾想3年不到的時間，就遇上了房屋拆遷，老趙覺得房子剛蓋好就拆，心裡很是不平衡，就拒絕在拆遷協議上簽字，想多爭取一點補償。

誰知沒多長時間就得到通知，說他的房子是違章建築，理應被拆除，補償款不但沒多，反而更少了！

老趙不明白，為啥好端端的房子，明明前一段時間還在商談補償的事情，這轉眼就變成了違章建築了，於是，老趙的兒子找到了我們的律師，經過律師的解答，才知道這種事情不是個例。

因為，很多拆遷方為了節省成本，利用很多老百姓不懂法的特點，肆意將這些房子認定為違章建築，這樣既能節省拆遷成本，又能快速的拆掉不願簽字的房主，可謂是一舉兩得。

案件支招：

這種情況下，律師建議大家一定要注意以下幾點：

1、違章建築未必真的違章！

針對存在的大量違章現象，國家是有相應合理的整治方案的，從老百姓的角度出發，應該去向律師，幫忙去了解建築是否真的違章，因為律師纔是最懂法律的。就算被認定為違章建築，也依然可以通過專業的維權獲得合理的補償，所以千萬不要慌。

2、要有取證意識！

很多違章建築產生都是有原因的，比如說改建原有的房屋、具備了申請條件但是村裡沒有批准，或者當地曾經有過自建房的相關政策等等。只要有證據，就一定要好好保存，日後絕對用得到。

3、時間很重要

遇到此類問題，必須第一時間反應和處理，因為申訴是有時效期限的，過了申訴期，你找誰，都沒用了。

辦案結果：

最終老趙在律師的幫助下收集相關資料，證明瞭房屋不是違章建築，並且通過律師將拆遷方起訴到了法院，經法院審理，判決拆遷方賠償老趙180萬元拆遷款，雖然房子還是拆掉了，但是拿到拆遷款的老趙對這個結果也是非常滿意了。

所以，當我們遇到此類問題時，一定要了解相關的法律知識，而是要及時收集證據，第一時間通過律師處理問題，只要訴求合理，法律一定會給你一個公正的處理結果。

【一對一免費諮詢】對以上問題如果還有其他疑問，也歡迎留言，我們律師會給大家免費解答！

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