第11周重點城市二手房成交量環比上漲,百城掛牌價連續2週上漲
1、第11周10個重點城市土地市場供應面積環比下跌、成交面積上漲
據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示,2019年第11周10個重點城市土地供應面積爲141.59萬平方米,環比第10週上漲112.31%,同比下跌10.46%%;土地成交面積爲22.59萬平方米,環比第10周下跌88.34%,同比下跌90.74%。
2019年第11周土地供應方面,武漢供應面積爲64.65萬平方米,供應面積高居榜首;土地成交方面,第11週上海成交16.87萬平方米,佔據榜首。
此外北京、深圳、南京、成都、蘇州、武漢、濟南、南寧8城2019年11周無土地成交;北京、深圳、成都、蘇州、濟南、南寧6城2019年11周無土地供應,值得注意的是北京、深圳、成都、蘇州、濟南、南寧在第11周土地供應和土地成交均爲0。
數據來源:各地土地局;整理:諸葛找房
數據來源:各地土地局;整理:諸葛找房
注:/表示上期數據爲0;-100%表示2019年第11週數據爲0,第10週數據不爲0。
2、第11周10個重點城市新建商品住宅成交量微跌
據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示,2019年第11周10個重點城市新建商品住宅成交套數爲17367套,環比2019年第10周微跌0.94%。10個重點城市新建商品住宅成交環比中,北京、深圳、武漢、南寧上漲,其餘6城下跌,其中北京領漲。
數據來源:各地住建委、房管局;整理:諸葛找房
數據來源:各地住建委、房管局;整理:諸葛找房
備註:第六週受春節假期影響各地住建委均未公佈數據或公佈數據不全
3、重點城市二手住宅成交量環比全線上漲,百城二手住宅掛牌均價環比連續兩週上漲
據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示,2019年第11周10個重點城市二手住宅成交15286套,環比第10周環比上漲15.69%。10個重點城市二手住宅成交環比全線上漲,其中南寧成交量領漲。
數據來源:各地住建委、房管局;整理:諸葛找房
數據來源:各地住建委、房管局;整理:諸葛找房
備註:第六週受春節假期影響各地住建委均未公佈數據或公佈數據不全
根據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示,2019年第11周百城二手住宅均價14858元/平方米,環比上週上漲0.16%,漲幅與上週持平。百城二手房掛牌價連續兩週上漲,但從城市表現來看,市場依然在反覆中,走勢並未完全確立。
數據來源:諸葛找房數據研究中心
4、重點城市租金4城上漲6城下跌,濟南漲幅最大
根據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示,2019年第11周10個重點城市租金均價爲50.96元/平方米/月,環比2019年10週上漲0.10%,租金小幅上漲。
數據來源:諸葛找房數據研究中心
根據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示,2019年第11周10個重點城市租賃中,深圳、大連、南寧、濟南4城租金均價環比上漲,平均漲幅爲0.86%。其餘6城租金均價環比下跌,平均跌幅0.30%;其中濟南漲幅最大,環比上漲1.44%。
數據來源:諸葛找房數據研究中心
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