世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山薈朗2座中層B03室，面積238方呎，開放式間隔，座向西南，外望開揚樓景。單位3個月前原開價400萬，微減6萬，減幅1.5%，以394萬易手，呎價16555元。

據瞭解，原業主於2016年11月以377萬購入上址，持貨3年多滿SSD期鬆綁沽售，帳面獲利17萬離場，單位期內升值約5%。