長和(001)及長實(1113)主席李澤鉅於全年業績記者會表示，目前香港樓市發展較難預測，港人一定有住屋需求，但供應不是很多，未來一年受外圍因素影響，包括政治、經濟和全球等因素，無人有百分百的水晶球預測，集團宗旨是一定會發展，但財務上保守，會繼續努力發展老本行地產業務。

長和及長實主席李澤鉅。(資料圖片)

另外，他說：「中美關係、英國脫歐等不明朗變數，對環球經濟構成威脅，預期全球多數國家將進入經濟低增長時期，必須審慎應對。」李澤鉅稱，這些政治事件雖不是針對香港，但難免對香港經濟及樓市造成不穩定影響，在複雜的外圍環境下，很難預測本港年的樓市走勢。

他又說，集團一定對大灣區發展有興趣，集團已經在當地地產、食物和石油等有投資，至於會否有新投資，需要逐個項目去看。