十六年賺1.3億！這些機會...

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根據代理資料，市場新近錄得薄扶林貝沙灣1期5座高層A室一宗二手單位成交，實用面積約2789方呎，建築面積約3359方呎，為複式四房兩套連書房及雙士多房間隔，附786方呎平臺，連兩車位，外望可享遠洋海景。

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單位於日前以1.5億元以公司轉讓形式易手，摺合實用面積呎價約53,783元，摺合建築面積呎價約44,656元。

原業主於2003年6月，以約2016.8萬元買入單位，持貨至今約16年，轉手帳面升值約1.3億元，升幅逾6.4倍。

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貝沙灣於本月至今累錄得約6宗二手成交個案，平均實用面積呎價約28289元，現時屋苑約有208個放盤提供，最低入場費由1150萬元起。

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另外，港島南區位於鴨脷洲海旁道 8號的南灣Larvotto，該行新近促成9座高層D室成交，單位實用面積463平方呎，1房間隔，座向西南，外望全海景。

單位原開價1050萬元，放盤5個月，成功獲用家以928萬元承接，實用面積呎價20,043元，屬市價水平。