買房履保揭祕／買賣房屋實戰 這種房仲契約書不要簽
▲房仲的定型化契約是房仲業者擬定，未必對消費者公平。消費者可下載內政部官網的「成屋買賣契約書範本」，以此作為簽約書，才會有保障。（示意圖／資料照）
記者陳佩儀／臺北報導
民眾若透過房仲買賣房屋， ，但這些契約是房仲業者擬定，未必對消費者公平。消費者倒不如下載內政部官網的「成屋買賣契約書範本」，以此作為簽約書，才會有保障。
房仲的定型化契約書，綁定只有一名特約地政士執行買賣雙方的貸款過戶需求，在內政部「成屋買賣契約書範本」之中，卻可以有「雙代書」制，簽約欄位內有「買方地政士」與「賣方地政士」，買賣其中一方皆各能指定代書， 。
有趣的是，內政部「成屋買賣契約書範本」幾乎沒有保證任何關於仲介費的字眼，但房仲的「契約書＋履約保證」不動產買賣契約書， 。
中華民國地政士公會全國聯合會榮譽理事長王進祥建議，消費者在交易過程中， ，並以內政部的「成屋買賣契約書」作為範本，如此買賣雙方皆能保障；除此之外，也可要求找銀行的「不動產買賣價金信託」，會由銀行專員匯同買賣雙方，進行價金信託的簽約。
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