工商时报【彭暄贻╱台北报导】

强化多元收益，中纤 （1718）、上曜（1316）、炎洲（4306）、中石化（1314）伺机启动资产活化、资产开发转型计划。

继中石化宣布启动高雄自地绿建筑住宅建案开发，中纤三重土地也已发包，将兴建厂办大楼，建坪5千多坪，共11层，将使目前台北办公大楼的应用承租更具弹性，至于斗六厂空地，不排除出售或将来盖厂自用。

上曜受惠「湖美帝堡」建案交屋挹注，首季EPS达1.25元；伴随「湖美帝堡」、「云谦」等建案陆续入帐，下半年营运看好。上曜也计划前进北上，以多件危老都更案积极洽谈，延续长期营运动能。

此外，炎洲旗下林口旺洲极品建案总销45亿元，已售25亿元，今年陆续交屋认列获利，另有余屋陆续出售中。下半年推新庄二期及林口二期建案；新庄二期拟采先建后售案规画推出一半住宅、一半旅馆。至于旅馆业务则力拚今年3馆营运损益两平。

中纤台北市忠孝东路、新生南路口附近的办公大楼有3层，是目前使用中的办公室地点，三重厂办盖好后，集团其他公司也可搬到三重办公。

中石化将采自地委建形式，推动高雄亚洲新湾区70期「特贸六」中一块400坪的商四土地开发计划案，预计将投入18.35亿元，兴建27层楼绿建筑住宅大楼，预估最快2020∼2021年将完工销售。

上曜近年扎下台南豪宅推案根基，推出多项大楼建案包括「湖美帝堡」、「湖美帝璟」、「帝凡内」，并规画推出「梅菲尔」大楼建案 及「云谦」、「观海桥」透天厝建案。

到2020年之前交屋进度明朗化 ，每年以建筑房屋5万坪为目标。