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下半年，買咩樓？    雖然今年次季本港受到貿易戰陰霾影響，但物業市場在剛需支持下，一手私樓及二手買賣註冊均連升兩季。

（資料來源：美聯）

美美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，第二季二手樓市以「量升價回」形容，一手私樓買賣註冊量更創出自2004年首季後的15年季度新高，儘管下半年仍受制於多項內外圍因素，但息口持續低企及剛需強勁，發展商積極推盤，料全年一手市場表現跑贏二手，註冊量將按年升約3成，勢創15年新高，惟二手市場表現靠穩微升，二手平均樓價料升3至5%。

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布少明稱，回顧次季一手樓市，綜合美聯物業房地產數據及研究中心及土地註冊處數據，在發展商積極推盤及剛需支持下，一手私樓錄得約7,139宗買賣註冊，較第一季約5,327宗大幅上升約34%，成交金額錄得約757億元，較首季的613億元高出約23%，量額連續兩季錄得增長。

美聯物業住宅部行政總裁布少明

布少明預期，下半年有機會登場的全新盤供應將涉逾1.1萬夥，當中以啟德及何文田區佔最多，料逾2,300夥，另外將軍澳及西貢區料有約2,055夥，南昌及深水埗區佔約2,021夥。而新界區則以荃灣及青衣區佔較多，約1,626夥，而屯門及深井則佔約1,226夥。