年收入六十萬，並有現金一百四十萬，怎樣在大於通脹的條件下繼續讓資產增值？
以下內容非虛構！
【緣由】：
父母離異，五年前因父親去世，我是獨子（爺爺奶奶先父親離世），繼承父親現金流入約￥600,000/年的資產（下文會列出現金流來源）。
因為五年前，從沒接觸過理財投資，最初繼承資產的時候每月匯入的現金，都直接把現金部分留在銀行活期，部分存在銀行定期。
現在存起來的錢漸多（五年存款近￥3,200,000元），因為對投資理財什麼都不懂，面對通脹壓力，個人感到焦慮。加之公眾號等常推送的「央行印錢」「通貨膨脹」等信息，並只能自己一人處理這些事情，越發焦慮，晚上需要服用褪黑素助眠。
（希望老師們網友們勿回復諸如「把錢給你就不焦慮了」、「把錢捐出去就不焦慮了」、「繼承爸爸的錢有什麼用」、「有爹真好」等無價值回復；也希望騙子請繞路。謝謝大家指點教育。）
【求教】（真心真意請教知識）：
1、最低希望自己資產年收益率略高於通脹率；
2、進一步希望資產年收益率＞8%—10%；
【本人】：
年齡28、一線城市、未婚、文學類本科、理財小白（最近交費學了財報課）、無貸款、無業。
【現金流出】：
因為從小養成的節儉消費觀念，現在基本是低慾望青年：
1、生活消費現金流出約：￥3，200/月；
2、稅務+水電煤現金流出約：￥40,000/年；
3、無貸款。
【資產及現金流入】（約￥610,000/年）：
1、繼承現金約：￥90,000；
2、繼承的房產：
一單元自住房產無現金流入；
八單元出租房性產現金流入約：￥400,000/年
分紅性質股本現金流入約：￥200,000/年；
3、掛靠資格證書現金流入約：￥10,500/年。
4、五年積累投資消費後現金約：￥3,200,000
（現剩下現金￥1,400,000，因今年買了兩套公寓）
（現在知道不該買公寓）
5、一輛轎車。
【理財經歷】：
1、最初2年100%存於銀行活期+定期理財；
2、2015年初100%存於餘額寶/餘利寶/理財通；
3、2015年中開始60%存於支付寶的定期理財；
4、2015年因股市火爆，糊裡糊塗以買入價￥10買入150手于海航創新，被套￥15,000至今；
5、2015年尾開始投資基金，如下：
a、萬家瑞益靈活配置混合C，投入￥50,000約一年賺￥3,900；
b、中歐可轉債債券C，自投+定投共投入￥140,000，現虧￥3,672，被套中。
c、中歐盛世成長混合C，投入￥20,000，現虧￥762，被套中。
6、2018年於二線城市，投入￥1,800,000（含稅）全款購置商住兩用公寓兩套，2020年開始返租約￥6,000。（自知已被銷售忽悠入坑）。
【已閱書籍】
1、財商類：
《富爸爸·窮爸爸》
《富爸爸·不公平的優勢》
《富爸爸·投資指南》
《富爸爸·房地產投資指南》
《小狗錢錢》
2、財報知識類：
《人人都看得懂的財報書》—孟慶宇
《金融的解釋》—王福重
3、上過財報類學習的網課。
【希望理財大神、投資大神、老師們能指點迷津，因為很怕很擔心很恐懼資產貶值，跟不上通脹率，每天極度恐懼、焦慮。】
謝邀
我覺得題主的問題應該不在於如何理財，而在於自己的心態。
說的虛一點，題主有想過自己理想的生活是什麼樣的嗎？
錢是用來做自己想做的事情、為自己服務的，但題主的狀態倒是像為了錢而做些什麼，如果到了需要吃褪黑素才能入睡的話，說真的，已經嚴重影響自己的生活質量了，如果自己心態上不做調整的話，理財課、投資課，上的越多越焦慮，長期下去說會影響壽命也不為過。
所以題主現在最重要的不是提高理財能力，而是把心態調整好。
看題主的投資經歷雖然不算多，但涉及的方面也比較多，有虧損的有盈利的，但看下來虧損的居多。不理睬的時候擔心貶值，投資的時候擔心虧損，所以心態沒有調整好，怎麼投都是不放心的。
而且按照題主的表述，要求的是低風險，收益在8%以上穩定的理財。講真，一兩年尚且可以，要想長期持續無風險高收益，很難。
題主正在進修、學習理財知識，沒問題，但一定要知道：投資的水很深，很多東西是不會在課堂、書本里講的，這些經驗，只有在實際投資里才會有感受到，而且很多時候是出問題了都不知道原因。
比如之前暴出來的幣圈李笑來關於割韭菜的內部錄音，有的人虧了很多之後，聽到了錄音才知道自己是怎麼虧的。建議這個50分鐘的錄音可以聽一聽，比很多理財課要有用：
近期曝光的 50 分鐘李笑來談話錄音內容是否戳了你的心？?www.zhihu.com
可以稍稍安心的方法，最重要的一點就是先把自己以後基本是生活費用先準備好，就別考慮多高的收益了，重點在於安全性和穩定性。所幸按照現在的消費水平，準備起來也不會太難，但只要準備好了，之後做投資也就更放心，至少以後必要的消費確保了，就算遇到再大的投資損失，基本生活也不會有影響。
還有就是不知道題主未來的規劃是什麼，現在是無業狀態，是打算以後全職理財，還是打算找一份穩定的工作？
我更建議可以在自己擅長的領域找一份工作，因為人的成就感更容易從工作里獲得，其次可以分散一些注意力，不要把錢看得太重。
財務規劃更多的是人生規劃，有財務目標才能體現財務規劃的重要性。如果只是追求收益率的話，就是一個深淵。
PS：在公眾平台上是不可能找到8%收益率以上，而且還安全保本的產品的，只要是合規的理財產品，在買的時候就必然會有風險提示，其實也是一種免責條款。
如果有8%保本保息的產品，那就要仔細辨別，看看是不是真的項目。
瀉藥。題主列明這麼多收入來源是想做什麼類型的滾動投資么？還是只是想盤活資產？看了半天不明所以，如果僅僅是想手上現金跑贏通脹的話，唔...ABS次級了解一下？
達成三個目標的方法
如果想要達到問題中的第一點要求，只需要買入貨幣基金就行了，這類資產的收益基本與通脹差不多。
資本市場的資產配置方案基本可以滿足第二點要求，即年化8-10%的收益，同時降低了大幅回撤的風險——通過資產分散投資，降低了組合之間的相關性，提高了資產組合的抗風險能力，同時也降低了最大回撤。
而第三點，15%以上的收益，要求有點高，市場上很少有人能達到這樣的收益，如果你能拜託耶魯捐贈基金的大衛·斯文森或者巴菲特老爺子給你進行資產管理，或者採用「低估值+高動量+因子選股+風控」等方式進行投資，基本也可以達到這個收益，但是需要專業人士操盤的！
8-10%真的不低了
另外，不要小看8-10%的收益，這已經可以在全球投資市場上排名靠前了：
從1993年底到2013年底，全球資產收益率排行榜上，只有16類超過了8%這個區間，而普通投資人的收益率只有可憐的2%左右；另外8.5%-10%同時也是美國凈資產120億美元以上的豪門期望的收益區間。
資產配置的一些知識點
資產配置一般來說，可以分為主動型資產管理和被動型資產管理。被動管理，主要是想要獲得跟指數差不多的收益，通常來說，也是比較靠譜的；主動管理，相對來說，收益應該會更高，但是因為跟蹤誤差的存在，所以短期內很有可能難以跑贏指數基金。
巴菲特老爺子曾經跟對沖基金經理打賭，十年為限，平均收益率超過標普500。很可惜，沒人能做到，所以你就知道了，8-10%的收益是多麼難得了——標普500的平均收益率（20年）也不過在9%左右。
對於普通投資人來說，選擇被動管理的ETF基金進行投資是比較好的選擇，因為具有低費用，高流動性，高透明度，一站式購物等便利：低費用從長期來看，意味著未來的一筆巨大的財富；高流動性可以在市場低迷時買入便宜的價值股；高透明度意味著不需要去了解一隻產品的結構，這樣免得踩進坑裡；而購買一隻ETF相當於購買了其所持有的全部股票，免去了選股的煩惱。
全球資產配置參考模型
鑒於我們是做全球資產配置的，所以給你推薦一些全球資產配置的模型，供你參考：
1.美國股票+美國債券+中國股票+中國債券，最後加權下來的管理費是0.24%：
2.全球股票 + 全球債券，管理費是0.08%：
3.全球股票 + 全球債券 + 全球房地產，房地產市場其實是全球最大的資產類別，大約有220萬億美元，最後的加權管理費是0.09%：
4.如果你要做真正的全球資產配置，沒問題，滿足你的要求，東北亂燉隆重登場，加權管理費也只有0.17%。阿基米德說過，給他一個支點，就可以撬起地球，現在給你17個基點，你就可以買下全球了：
當然，買入這些資產是要長期持有的，不能著眼於短期收益，這樣很容易越虧越多。
資本市場有風險，投資入市需謹慎，本文不構成投資意見。
進一步了解資產配置的相關內容，歡迎閱讀下面的文章：
徐楊：全球資產配置怎麼做？半個世紀的量化回測手把手教你。?zhuanlan.zhihu.com
謝邀
以您目前的情況來說
自己的操作不熟又懼怕虧損
心態上面是有很大問題
不如去找一個專業的個人理財師幫助你進行理財投資
這樣更加靠譜
謝邀，
逐字逐句認認真真地讀了樓主的問題，某非樓主也是處女座？
雖然問題寫得很長，但是簡化一下，可以歸納為：
手握大量房產 + 140萬現金 + 穩定年凈收入50萬（60萬 - 10萬），求資產配置方案以對沖通脹和資產貶值。
個人情況： 一線城市，節儉的年輕人，未婚無業，擔心資產貶值至失眠。可歸納為一句話：不缺錢，卻為錢所累。
其實，按樓主的經濟實力，已經足以讓很多在一線城市拼搏的青年羨艷了，樓主的憂慮可能來自以下兩個方面：
① 沒有工資收入，導致缺乏安全感
② 全部精力都盯著這些錢，患得患失，以至於精神壓力過大
建議換一個角度，去發掘自己的興趣愛好並投入精力，將興趣愛好發展成生財之道，因為你本身已經擁有了強大的現金流，這個思路是完全可以實現的。
這麼做的好處是開源，同時又轉移了注意力，讓自己的精神更充實，心態更輕鬆。
至於金錢方面的安排，我想依次做好以下幾個方面的配置，會帶來更多的安全感：
1 開銷賬戶
預留未來一年裡正常狀態下的生活開支，進入貨幣基金，例如各種寶，隨用隨取。
2 保障賬戶
以保障類保險產品的組合，來規避人身風險帶來的經濟衝擊，抵禦財務風險。
3 理財賬戶
單身情況下做好自己的養老規劃，有孩子後做好孩子的教育規劃，做到老有所養，學有所供，安全穩定確定！
4 投資賬戶
在以上三個賬戶都做充實的情況下，你在投資時（注意，這時你是用業餘時間在做投資！），是不是顯得更加遊刃有餘了呢？
既然是業餘時間在做投資，你的投資心態可能不會繼續關注這類問題：
投5萬賺3900；投14萬，虧了3672；投2萬，虧762……
你希望投資帶給你的效果是：短期起伏，長期穩健，不用操心，發展興趣，享受生活。於是：
① 在現金方面
你肯定會更喜歡能夠自動定投的產品，或者能夠設置交易規則的產品，即設置以什麼價格買入，下跌後繼續買入，再跌再買，同時設置以什麼價格賣出，一路走高一路拋。
你不會花錢上課學股票和期貨投資，因為這類投資牽涉太多精力，同時還不能保證收益，高手都不是靠技術在賺錢，你又何必執著於技術？
有了良好的心態後，你可能會有更大的格局，知道通脹其實並不如匯率暴跌可怕，於是你會讓部分人民幣變成美金和黃金。
② 在資產方面
擔心通脹的你，其實已經手握大量抗通脹之王的硬通貨，即房產，但是放眼望去，這類資產的價格一直虛高，大量配置的結果無異於將雞蛋都放在一個籃子里，即使要增持，也應該增持國外房產以對抗國內的資產泡沫風險，再不濟也應該配置一線城市核心區域的房產，並且運用貸款作為槓桿。
小結
1 完成房產的配置，對抗房產泡沫破裂的風險。
2 完成現金配置，足以應對：馬上要花的錢，可能要大量花的錢，將來肯定要花的錢，然後實現了不佔用過多精力的條件下的錢生錢。
3 最最重要的是：提升技能，讓自己過得更加充實且有意義，同時又開闢了新的收入來源。
相信做好以上三點，樓主就可以踏實睡個安穩覺了，且不用燒腦去上理財課，曾經我也很迷信這類理財課，相信我，那些課並不會真的提高你炒股或者炒基金的能力。
買價格低於100塊的AA+以上評級的可轉債，一直持有到130元以上
1、最低希望自己資產年收益率略高於通脹率；
2、進一步希望資產年收益率＞8%—10%；
你這兩個希望不可能。中國只有權力序列才能做到這個，普通人根本做不到。你能做到的無非是把自己手裡的資產重新分配一下。房地產、現金、美元、黃金分散一下，僅此而已，能做到5%就可以了，不被通脹甩太遠，你這些錢夠你一輩子用了，不要貪圖10%，全輸光。
買藍籌組合
私募基金+信託 年化約8-12 就可以跑贏目前的通脹了 但是這個需要認真挑選 最好是朋友介紹。
另外可以購置一些優質資產，一線城市的房產還是會穩步增值的，
還可以布局一些風險投資，比如美股，本人長期看好美股，支付寶有個美股基金，可以購置一些，是需要很長的時間持有的，我持有了三年，收益大概百分之35左右，風險投資在個人的資產組合是也是有必要購置一些的，總是期待生活里有些驚喜。
另外就是保險了，保險品種五花八門，你可以購置分紅險，這也是變相為你的錢增值，增加了人生未來的價值，心裡有底，幸福感很強。
最重要的一點，就是找份工作吧，人玩下去會廢的，無關金錢。
另外一線城市很多理財師，你的資金也達到了門檻，他們會為你出一份比較詳細的報告。這沒什麼可焦慮的，你應該是太閑了，更多的是心理作用，畢竟這是你唯一的來源。
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