畀訂最後關頭，唔好急，唔好亂！

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當你準備俾「大訂，就代表辛苦儲下的首期，即將換來一個業主名份。

一般情況下，在簽署臨時買賣合約的14天內，買賣雙方便要到犁師樓簽署正式買賣合約。簽約時，買方需支付訂金予賣方，俗稱「大訂」。「大訂」一般為樓價10%扣除「細訂」後之餘額。

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如果買方打算九成半按揭，大細訂相加共5%；簽妥正式合約後，如任何一方悔約令交易告吹（即撻訂），除了殺訂及賠償雙方代理佣金，原業主還有權追討差價。

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倘若順利完成交付訂金，買賣雙方律師便會就正式完成交易日期達成協議，交易日普遍會訂於簽署正式買賣合約後一個月內，以便買家有充足時間準備按揭貸款。

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提提大家，個別急於套現業主，或會要求買家多付訂金，從而在樓價或交吉期作遷就。當買家遇上此類情況，建議將訂金交予律師行保管，每做一步需要三思。