新世界發展（017）宣佈捐出300萬平方呎農地，用作興建房屋予基層市民，並與社企要有光合作營運，冀協助解決基層市民居住問題。

新世界發展執行副主席鄭志剛(右)及「要有光」創辦人兼行政總裁餘偉業。

300萬方呎農地中，100萬方呎將首選撥給社企「要有光」，新世界發展執行副主席鄭志剛表示，集團計劃與要有光繼續加碼建創意社會房屋，助低收入家庭解決居住問題，構想是興建住宅，包括本土小店，建立屋村社羣，料兩至三年後落成。

鄭志剛表示，致力用新思維幫助社會，另外捐出的200萬呎土地，合作方可以是非牟利機構，如「要有光」及其他非牟利機構，如果政府有需要用來建公屋，亦會捐給政府。鄭志剛解釋，集團未來需向不同持份者負責，承擔更多的社會責任，而非單考慮股東。

左起: 執行董事兼財務總監歐德昌、執行副主席兼總經理鄭志剛、執行董事薛南海。

新世界和「要有光」去年簽署備忘錄，合作發展項目「光村」。新世界以象徵式1元租金，將天水圍港鐵站附近的三幅地皮撥給「要有光」，興建全港首個社會房屋「光村」。項目預期興建超過100個、面積約300平方呎的單位。

新世界一次過將地皮交給要有光，營運至2047年，，為期28年，成為年期最長的社會房屋。

「要有光」現時營運的光屋。

根據構想，每戶家庭最多租住三年，將因應個別家庭的入息來釐定租金，確保每戶能負擔得起，預計整個項目有逾1萬名基層市民受惠。

他表示，捐300萬呎農地與收回土地條例無關，集團一直致力舒緩市民上樓問題。

問及樓市，他表示，估計樓價將有高單位數調整，集團重點是2020年大圍樓盤項目，約提供3000住宅單位。