新世界发展（017）宣布捐出300万平方呎农地，用作兴建房屋予基层市民，并与社企要有光合作营运，冀协助解决基层市民居住问题。

新世界发展执行副主席郑志刚(右)及「要有光」创办人兼行政总裁余伟业。

300万方呎农地中，100万方呎将首选拨给社企「要有光」，新世界发展执行副主席郑志刚表示，集团计划与要有光继续加码建创意社会房屋，助低收入家庭解决居住问题，构想是兴建住宅，包括本土小店，建立屋村社群，料两至三年后落成。

郑志刚表示，致力用新思维帮助社会，另外捐出的200万呎土地，合作方可以是非牟利机构，如「要有光」及其他非牟利机构，如果政府有需要用来建公屋，亦会捐给政府。郑志刚解释，集团未来需向不同持份者负责，承担更多的社会责任，而非单考虑股东。

左起: 执行董事兼财务总监欧德昌、执行副主席兼总经理郑志刚、执行董事薛南海。

新世界和「要有光」去年签署备忘录，合作发展项目「光村」。新世界以象征式1元租金，将天水围港铁站附近的三幅地皮拨给「要有光」，兴建全港首个社会房屋「光村」。项目预期兴建超过100个、面积约300平方呎的单位。

新世界一次过将地皮交给要有光，营运至2047年，，为期28年，成为年期最长的社会房屋。

「要有光」现时营运的光屋。

根据构想，每户家庭最多租住三年，将因应个别家庭的入息来厘定租金，确保每户能负担得起，预计整个项目有逾1万名基层市民受惠。

他表示，捐300万呎农地与收回土地条例无关，集团一直致力舒缓市民上楼问题。

问及楼市，他表示，估计楼价将有高单位数调整，集团重点是2020年大围楼盘项目，约提供3000住宅单位。