謝邀。

蘇洵，是唐宋八大家之一，宋代著名詞人蘇軾和蘇轍的父親，父子三人同列「唐宋八大家」。是中國歷史上最有名的父子文學家，合稱「三蘇」，與「三曹」（曹操、曹丕、曹植）齊名。

《三字經》中有幾句：「蘇老泉，二十七，始發憤，讀書籍，彼既老，猶悔遲，爾小生，宜早思。」這裡的「蘇老泉」就是 蘇洵。蘇洵，字明允，號老泉。這一段非常明確的說，蘇老泉是在二十七歲時才發憤讀書的。既然這樣說了，當然沒錯。但是，這個說法很容易讓人誤解為蘇洵在二十七歲之前，是沒讀過書的，相當於文盲，到了二十七歲才開始學習。事實並不是這樣。

蘇洵生於北宋真宗大中祥符二年（公元1009年），七歲時開始讀書。開始的時候，他只不過像一般人一樣，讀書很不刻苦，作文作詩的水平不行。他自己不以為意，也不認真讀書。到第一次參加科舉考試考舉人沒考上之後，對他的刺激比較大。回到家翻看了自己寫的詩文之後，發現水平確實不行，連自己都看不上眼。於是，他把之前所寫的詩文全部燒毀。重新開始學習，從《論語》《孟子》以及韓愈的文章學起，細心揣摸，認真研讀，終於使自己成為文章名家，名列唐宋八大家之一。

因此，蘇老泉二十七歲才讀書的說法是不準確的，他是二十七歲才開始發憤努力，想成為文學家的。而不是真正到了二十七才開始讀書。當然做為勵志雞湯，這種說法起碼是無害的。讀書這事，何時立志都不晚，正如孔子所說：「朝聞道，夕死可矣。」

至於第二個問題，土豪蘇洵租不起京城豪宅這事與第一個問題一樣，也是似是而非的。我查了一下，網上有許多資料證明，中國歷史上的歷朝歷代，買房子都不是輕鬆的事，當房奴也是很正常的。古代經濟方面的研究，對今天來說當然是有意義的。但現在這此成果中，有許多是為房奴打氣的。

京城的房子很貴。這大概是古今一致的。京城畢竟是全國唯一的政治中心，除了固定的常住人口之外，它是全國流動人口最多的地方。寸土寸金也是必然的。蘇洵是在47歲的時候，帶領蘇軾、蘇轍進京應試。據說是租住在較遠的地方。蘇洵在當時，還算是有錢人，連他在京城都租不起房子，可見京城的房價有多高了？

我個人覺得，古代的房價和房租與今天沒有可比性。今天的房地產市場，在很大程度上是資本市場，是富人財富保值的手段（當然，最終能否實現還不一定）。古代的房子，就是用了住。房價的高低當然反映了居住成本的高低，但中國歷代房價研究，除了能給房奴們提供一點心理安慰之外，對普通人來說，沒有任何意義。

我們在承認京城房價很高的前提下，分析一下，蘇洵到京城之後為什麼租不到房子。京城的房價雖貴，但總是可以租的，不至於連土豪級別的都租不起。蘇洵之所以租不到，因為科考之時，是京城流動人口的高峰期。全國的舉子峰涌而至，前來考試，再多的房子也不夠用。連土豪都租不到，恰恰說明，不是房租太貴，而是房源不夠。如果房價夠貴，足以讓非土豪們望而卻步，他們就不會租了，蘇洵做為土豪自然也就租得到了。租不到，恰恰是因為房價不是特高，房源還是有些緊張的。房源緊張的原因也很好找，全國大批的舉子蜂湧而來，也不過是住個把月，一兩個用，考試完了，無論中否，都要各回各家，各找各媽去。三年一次科舉，不可能為了三個月時間房源夠用，而讓餘下的三十多個月房屋空置，這是不符合經濟規律的。

「商品房」的概念，在古代也不適用。因為中國古代是自給自足的自然經濟，買商品房也就是少數城裡人的方式，占人口絕大多數的農村人，都是自建房子。官員在任職期間，可以住公房。而一旦離職，大多數還是回老家原籍居住，所謂，「耕讀傳家遠，詩書繼世長」。成為城市居民的也有，但所佔比例恐怕不是很大。城市人口除了官之外，就是工與商。在四民之中，商人居末，官員退職之後，如果在城裡居住，子弟只能從商為生。淪為四民之末。

在網上看到蘇洵的兒子蘇轍買房經歷，蘇轍直到元符三年，四十歲的時候，才在許昌買了一套房子。據說花了半生積蓄。由此，可見，賣個房在哪朝那代都不是那麼容易的。

看了蘇轍買房的經歷，我忽然想起宋朝另一位名人武大郎，他憑著買幾個炊餅就能在縣城的鬧市中擁有一幢二層樓房。在今天看來，簡直就是土豪了。三蘇父子比起武大郎來，似乎差的有點遠。當然，這只是笑話。小說雖說是宋朝，但反映的其實是明朝風尚。小縣城和京城也沒有可比性。

總之，在京城賣房子，什麼年代都不會偏宜，這是不用說的。但古代社會裡，商品房的概念也確實不實用，網上討論中所舉的歷朝歷代的省部級以上幹部，他們的生活也普通人不在一個層次上。對我們來說，不須過多討論。不過，已經當了房奴的，看到這些文化大佬們與自己一樣也曾是房奴，是不是心中的永福感立馬爆棚？

謝邀。蘇洵確實是從二十七歲開始發奮讀書的。說土豪蘇洵租不起京城的豪宅確有其事。

土豪蘇洵不是買不起京城的豪宅，就連租都租不起京城的豪宅。蘇洵27歲的時候快開始發奮讀書，將自己的事業講給了妻子打理。於是乎自己就帶著兩個兒子去京城備考，本來依仗著自己多年經商創造出的豐厚家底想要在京城買房子住，到了京城才發現，趕考的人數超乎其想像。能夠租賃的房屋都是非常緊張的，特別是在臨近考期的時候，房租暴漲，特別是距離考場最近的貢院。周密曾說過：「其諸處貢院前租賃待試房舍，雖一榻之屋賃金不下數十楮」。可見其房租之高，後來蘇洵只能退而求其次，帶著自己的兩個兒子住在京城郊外的興國寺浴室院。

宋朝時期科舉興盛，京城人流量極大，貿易十分繁忙。當地很多人看房子供不應求，大肆修建，手握房產就能坐享其成。蘇東坡有個堂兄就是常住開封，因手裡有房屋數間，靠著收房租日子過得是優哉游哉。

另外，當初白居易在29歲考中進士在32歲的時候擔任小數量的職位，月薪換算現在大概8000，五年之後工資漲到了12500左右，這個工資在目前看來還是不錯的，不過這個工資也只能支持他在京城的郊區租住的四間房屋。所以說，古代人對房產也是極為重視，在古代買房子也極為不容易。

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