新浪樂居訊 3月29日

台州嘉地置業有限公司（華鴻）以11150萬元競得溫嶺市大溪鎮云溪村DX010404地塊（豪成名雅花苑南側），出讓面積11362㎡，摺合樓面價4907元/㎡（未考慮回購安置等因素），溢價率89.0%。

地塊位置示意圖

地塊實景

一、地塊規劃條件：

該地塊位於溫嶺市大溪鎮云溪村，東至南嵩路，南至河濱路，西至大溪河地塊，出讓面積11362㎡（其中雲溪村村留底9334㎡，國有土地2028㎡），土地用途爲住宅、商業，容積率≤2.0，商業計容建築面積不小於3400㎡，建築密度≤40%，綠地率≥20%，限高60米。臨南嵩路、河濱路的住宅建築立面不由得設置開敞式陽臺；高層住宅主體建築面寬不得超過45米。

關於回購：以4000元/㎡德 價格回購商業建築面積3400㎡。

二、地塊區位及周邊配套

地塊周邊配套示意

該地塊體量較小，呈L型，西南面臨河，北接住宅小區，靠近大溪鎮鎮政府。周邊有多個學校和成熟住宅區，生活氛圍濃鬱，配套充足，商業以沿街店鋪爲主，臨近的大石路可直達瀋海高速溫嶺西互通，交通便利。

教育資源：大溪中學、大溪第二中學、大溪鎮中心小學、大溪鎮方山小學、大溪鎮中心幼兒園；生活休閒：新世界國際大酒店、豪成貝利商業廣場、大溪中心菜場等；醫療資源：大溪中心衛生院、溫嶺市東方醫院等；交通資源：瀋海高速

周邊主要樓盤：地塊周邊目前在售樓盤較少，如佳源名溪花苑（均價約9000元/平）等幾乎都是尾盤。

END

編輯/zcz