關於避免房價下跌過快，專家的這一呼籲是正確的。可能有很多朋友不同意這一觀點，認爲不站在老百姓一邊，爲老百姓說話。其實，如果房地產市場一夜崩盤，會給整個經濟帶來預想不到的災難。因爲目前房地產業在我國整個經濟中佔比太大，牽扯的行業太多，價格下跌太快，造成產業萎縮，極易引發各種矛盾。而首當其衝的是農民收入銳減，比現在的差距還要大。那麼，如果真的有一天房子下跌到2000元一平方，我們就能買的起嗎？

　　現代房地產很大程度上是房地產金融，也就是說支撐地產業運作的都是銀行和其他金融機構，支撐高房價的都是銀行和其他金融機構的資金。在這一點上，不僅要看統計表象，而且要看實際運作的內幕。我國金融機構流向地產業的資金，不僅僅有按揭貸，開發貸，政府貸，消費貸，而且有各種名目的中間環節貸款，連環貸款，地下貸款及信投，基金，債券，股票和非法集資。這些資金流向地產業，都是以高房價爲計貸評估基數，以房價不斷上漲爲趨勢預測的，投入地業的資金規模有多大？沒有人能準確說得清，但實際數量上大得驚人，遠遠超出人們的預料，許多投向生產企業的貸款，都拐彎抹角，最終流向了地產業。在此情況下，一旦中國地產價格整體下降，還不用說大規模房價下降，都會給金融安全帶來災難性影響。真得出現房價大幅度下降，中國的金融危機的慘烈程度，一定會超過美國的次貸危機！當房屋現值大大低於貸款抵押評估值，房價低於成本價時，人們拿什麼還貸，銀行拿什麼變現？

　　最理想的結局是房價相對下降。房價基本不變，老百姓的收入隨着經濟的增長而較快提高，購買力提升，同時，嚴防投機炒房者，實現房價的平穩過渡。這也許是一個理想，但我認爲這是一個最好的結局。