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蒙特利爾安家手冊——搬家
雪花台灣
2019-04-16 21:30
搬家習俗的歷史來源
魁北克的「搬家日」是有歷史來源的。冬季冰天雪地,民間逐漸形成了大家在夏季搬家的習慣。7月1日是加拿大的國慶日,但在法語省份魁北克,許多人對這一天並不看重,而是在忙裡忙外地搬家,可以說,7月1日在魁北克省是一個 「搬家日」。1973年,魁北克省政府正式把7月1日規定為房東與房客之間簽署年度租約的起始日期,租約一年一簽,7月1日自然成了人們換住處的理所當然的日子。
以後,法律允許租約在一年當中的任何日期簽署,但多年形成的傳統難以動搖,魁北克的大多數租約仍然是以7月1日為起始日期,因此大多數人還是在這一天搬家。
據估計,每年7月1日,全魁北克有大約8萬個家庭更換住址。要搬家的人,通常在數月前就預定好搬家公司,因為定的越晚,搬家公司要的價格就會越高。
搬家前的準備-解約
多數租客都與房東簽署了一份正式的魁北克租約,租約中都會要求在租客打算搬離公寓前,必須要及時通知房東。 12個月的租約:一般需要提前3-6個月通知房東
少於12個月或者不定期租約:一般提前1-2個月通知房東
房東一般會在租客lease到期前3-6個月給租客放置信函詢問是否續租,信函上有回復截止日期(一般一個月內),晚回復會被視為自動續約! 如果在lease終止前想要搬離,可以選擇轉租公寓,轉租前請通知房東,並簽署租約解除協議。 只有在以下三種情況下才能單方面合法中止租房合同: 你被分配到一個廉價租金的房子。你因為身體缺陷(例如,殘疾)不能再繼續居住在這個房子里了。你是一個老年人,並且符合條件可以長期居住在一個居住中心,需要長期被照料;或者長期居住在一個接待中心。除此之外,我們一般認為的有床蟲、漏水、房頂破損等居住不便的情況都不能作為取消租約的理由。
搬家前的準備-找靠譜的搬家公司
有的搬家公司的要價很低,但小心,太低的價格不可能是真的!為了安全起見,消費者在與搬家公司簽約前需要做一些網上調查,這是很重要的,消費者應該看看其他人對這家公司的評論。並提前要來搬家的合同,仔細看過再簽署。千萬不要等到搬家公司已經到了你的門前,你迫於時間的壓力而簽署。你可以:
在網站,如 上搜尋、了解該公司的聲譽。
Google公司和業主的名字。
檢查該公司是否是行業協會的成員。
問搬家公司是否對自己的搬運工有賠償保險,以防出現搬運工在你家受傷的情況。
問搬家公司是否擁有自己的搬運卡車,還是租用卡車。
請搬家公司做一個提前書面評估,列出相關條款和條件。
搬家前的準備-地址遷移
還在讀書的同學不要忘記將student account里的地址改成最新的地址,以避免漏收學校的重要信件。 另外,為了確保收到來自銀行、政府、稅局、保險公司、通訊公司等重要的信件,在搬家前千萬不要忘記通知各部門修改地址!如果不想一家家機構跑,也可以選擇CanadaPost的轉寄服務(Mails Forwarding For Mover),價格合理,可以網上操作: 對於政府部門的信件,建議大家親自電話修改,因為CanadaPost的服務對標有「Do Not Forward」的重要信件無效,即使是被轉寄的信件也請大家儘快致電各個機構修改地址。
稅局接受電話修改地址、網上修改地址或郵寄修改地址
搬家前的準備-電費賬戶遷移/開設新賬戶
Hydroquebec建議至少要在搬家前7天通知修改地址,可以登錄其官網。 進入自己的賬戶就可以修改了。網上修改是免費的,否則要收取$20刀的費用。 如果搬到一間不包電的公寓,租客需要自己開設電費賬戶。 開設新賬戶時需要租客的SIN(social insurance number)號碼,如果是學生,拿著允許part-time打工的學習簽證,可以在Canada service領取,首次開戶會有$50的開戶費,兩個月付一次電費,可以選擇電郵或平郵郵寄賬單。
搬家前準備-轉移網路線路
一般要提前兩周通知你的網路公司,轉移網路和電話線路,並要預約工作人員到你的新住址安裝新線路,如果不提前規劃網路線路的轉移,到了新家斷網幾周的滋味可不好受哦!
搬家ing-測量
在移動傢具前,不要忘記測量一下你的床、沙發等大型傢具是否可以無需拆卸的順利出門、進入電梯。不要忘記大多數的大型傢具在你買來的時候都是零部件,它們完好的出現在你的客廳和卧室並不代表,能夠無損的被運送出去。另外,尺寸合適的家居也要用報紙、布料的保護住邊角,在搬運過程中難免會磨損、弄髒邊邊角角,提前做好準備才能保住你愛的家居。
搬家ing-準備空箱子
如果你零碎的物品、文件比較多,準備一些空箱子是非常有必要的。每個箱子上可以用標籤分類,避免遺漏物品,也方便搬入新家後進行分類整理。大型的零售商店(比如沃爾瑪、home deposit、Staples)都有搬家專用的箱子,夠硬,兩側有鏤空,方便搬運。如果不想多花錢在箱子上,一般的超市裡也有許多閑置的箱子,跟老闆商量一下,免費拿幾個也不是不可以的。
搬家ing-預約電梯和停車位
如果你不是只有一個行李箱需要帶走,就提前跟你的樓管預約一下電梯吧,這樣可以讓你更快、更輕鬆的結束戰鬥,而且免遭同樓住客的白眼。公寓樓門口的停車位也可以跟樓管預約,畢竟movingout需要一段時間,如果不想被拖車,有樓管的照看還是很必要的!
搬家ing-合理安排人力和彈糧
如果在搬家當天有朋友來協助,你需要提前安排好各自的職責,以免手忙腳亂,貴重物品要打包好並特別囑咐,並且為你勤勞的小夥伴們準備好能量棒和足夠的水。
搬家後-清潔打掃
如果想要跟前房東好聚好散,一定要保持屋內的乾淨整潔,這是你當初租約合同上的一部分,違約房東是有理由罰款的。 如果家裡真的很髒亂,自己沒辦法搞定,可以找蒙特利爾專業的清潔公司(Cleaning service)。如果是自己打掃,首先要保證清空屋內所有的垃圾(包括抽屜、冰箱),接下來的打掃工作你最好準備好吸塵器和SOS清潔球(Canadian Tire有售),對於廚房、洗手台等需要回復光亮的部分,SOS會幫你大忙的!
搬家後-清點貴重物品
全部物品搬入新家後,你要清點一下有沒有遺漏或丟失的物品,確保鑰匙、手機、電腦等貴重物品都搬入新家。 溫馨提示:
在搬入新家前,要檢查一下屋內的設施是否完好,對於破損的設施要聯繫樓管維修,並拍下照片存檔,不然搬走時這些損失都需要你來維修或賠償。
如果屋內有蟲,要聯繫你的房東解決,要記得,殺蟲都是房東的職責。
IKEA在搬家季會有折扣,可以買,但建議搬家前不要買太多傢具,不好搬家
買傢具可以考慮留學生離境的二手傢具,但交易時要小心,好好檢查在購入
搬家季會有許多人丟棄舊傢具,不要隨便撿丟棄傢具,特別是床墊和沙發,以免中招床蟲。
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