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蒙特利尔安家手册——搬家
雪花台湾
2019-04-16 21:30
搬家习俗的历史来源
魁北克的「搬家日」是有历史来源的。冬季冰天雪地,民间逐渐形成了大家在夏季搬家的习惯。7月1日是加拿大的国庆日,但在法语省份魁北克,许多人对这一天并不看重,而是在忙里忙外地搬家,可以说,7月1日在魁北克省是一个 「搬家日」。1973年,魁北克省政府正式把7月1日规定为房东与房客之间签署年度租约的起始日期,租约一年一签,7月1日自然成了人们换住处的理所当然的日子。
以后,法律允许租约在一年当中的任何日期签署,但多年形成的传统难以动摇,魁北克的大多数租约仍然是以7月1日为起始日期,因此大多数人还是在这一天搬家。
据估计,每年7月1日,全魁北克有大约8万个家庭更换住址。要搬家的人,通常在数月前就预定好搬家公司,因为定的越晚,搬家公司要的价格就会越高。
搬家前的准备-解约
多数租客都与房东签署了一份正式的魁北克租约,租约中都会要求在租客打算搬离公寓前,必须要及时通知房东。 12个月的租约:一般需要提前3-6个月通知房东
少于12个月或者不定期租约:一般提前1-2个月通知房东
房东一般会在租客lease到期前3-6个月给租客放置信函询问是否续租,信函上有回复截止日期(一般一个月内),晚回复会被视为自动续约! 如果在lease终止前想要搬离,可以选择转租公寓,转租前请通知房东,并签署租约解除协议。 只有在以下三种情况下才能单方面合法中止租房合同: 你被分配到一个廉价租金的房子。你因为身体缺陷(例如,残疾)不能再继续居住在这个房子里了。你是一个老年人,并且符合条件可以长期居住在一个居住中心,需要长期被照料;或者长期居住在一个接待中心。除此之外,我们一般认为的有床虫、漏水、房顶破损等居住不便的情况都不能作为取消租约的理由。
搬家前的准备-找靠谱的搬家公司
有的搬家公司的要价很低,但小心,太低的价格不可能是真的!为了安全起见,消费者在与搬家公司签约前需要做一些网上调查,这是很重要的,消费者应该看看其他人对这家公司的评论。并提前要来搬家的合同,仔细看过再签署。千万不要等到搬家公司已经到了你的门前,你迫于时间的压力而签署。你可以:
在网站,如 上搜寻、了解该公司的声誉。
Google公司和业主的名字。
检查该公司是否是行业协会的成员。
问搬家公司是否对自己的搬运工有赔偿保险,以防出现搬运工在你家受伤的情况。
问搬家公司是否拥有自己的搬运卡车,还是租用卡车。
请搬家公司做一个提前书面评估,列出相关条款和条件。
搬家前的准备-地址迁移
还在读书的同学不要忘记将student account里的地址改成最新的地址,以避免漏收学校的重要信件。 另外,为了确保收到来自银行、政府、税局、保险公司、通讯公司等重要的信件,在搬家前千万不要忘记通知各部门修改地址!如果不想一家家机构跑,也可以选择CanadaPost的转寄服务(Mails Forwarding For Mover),价格合理,可以网上操作: 对于政府部门的信件,建议大家亲自电话修改,因为CanadaPost的服务对标有「Do Not Forward」的重要信件无效,即使是被转寄的信件也请大家尽快致电各个机构修改地址。
税局接受电话修改地址、网上修改地址或邮寄修改地址
搬家前的准备-电费账户迁移/开设新账户
Hydroquebec建议至少要在搬家前7天通知修改地址,可以登录其官网。 进入自己的账户就可以修改了。网上修改是免费的,否则要收取$20刀的费用。 如果搬到一间不包电的公寓,租客需要自己开设电费账户。 开设新账户时需要租客的SIN(social insurance number)号码,如果是学生,拿著允许part-time打工的学习签证,可以在Canada service领取,首次开户会有$50的开户费,两个月付一次电费,可以选择电邮或平邮邮寄账单。
搬家前准备-转移网路线路
一般要提前两周通知你的网路公司,转移网路和电话线路,并要预约工作人员到你的新住址安装新线路,如果不提前规划网路线路的转移,到了新家断网几周的滋味可不好受哦!
搬家ing-测量
在移动家具前,不要忘记测量一下你的床、沙发等大型家具是否可以无需拆卸的顺利出门、进入电梯。不要忘记大多数的大型家具在你买来的时候都是零部件,它们完好的出现在你的客厅和卧室并不代表,能够无损的被运送出去。另外,尺寸合适的家居也要用报纸、布料的保护住边角,在搬运过程中难免会磨损、弄脏边边角角,提前做好准备才能保住你爱的家居。
搬家ing-准备空箱子
如果你零碎的物品、文件比较多,准备一些空箱子是非常有必要的。每个箱子上可以用标签分类,避免遗漏物品,也方便搬入新家后进行分类整理。大型的零售商店(比如沃尔玛、home deposit、Staples)都有搬家专用的箱子,够硬,两侧有镂空,方便搬运。如果不想多花钱在箱子上,一般的超市里也有许多闲置的箱子,跟老板商量一下,免费拿几个也不是不可以的。
搬家ing-预约电梯和停车位
如果你不是只有一个行李箱需要带走,就提前跟你的楼管预约一下电梯吧,这样可以让你更快、更轻松的结束战斗,而且免遭同楼住客的白眼。公寓楼门口的停车位也可以跟楼管预约,毕竟movingout需要一段时间,如果不想被拖车,有楼管的照看还是很必要的!
搬家ing-合理安排人力和弹粮
如果在搬家当天有朋友来协助,你需要提前安排好各自的职责,以免手忙脚乱,贵重物品要打包好并特别嘱咐,并且为你勤劳的小伙伴们准备好能量棒和足够的水。
搬家后-清洁打扫
如果想要跟前房东好聚好散,一定要保持屋内的干净整洁,这是你当初租约合同上的一部分,违约房东是有理由罚款的。 如果家里真的很脏乱,自己没办法搞定,可以找蒙特利尔专业的清洁公司(Cleaning service)。如果是自己打扫,首先要保证清空屋内所有的垃圾(包括抽屉、冰箱),接下来的打扫工作你最好准备好吸尘器和SOS清洁球(Canadian Tire有售),对于厨房、洗手台等需要回复光亮的部分,SOS会帮你大忙的!
搬家后-清点贵重物品
全部物品搬入新家后,你要清点一下有没有遗漏或丢失的物品,确保钥匙、手机、电脑等贵重物品都搬入新家。 温馨提示:
在搬入新家前,要检查一下屋内的设施是否完好,对于破损的设施要联系楼管维修,并拍下照片存档,不然搬走时这些损失都需要你来维修或赔偿。
如果屋内有虫,要联系你的房东解决,要记得,杀虫都是房东的职责。
IKEA在搬家季会有折扣,可以买,但建议搬家前不要买太多家具,不好搬家
买家具可以考虑留学生离境的二手家具,但交易时要小心,好好检查在购入
搬家季会有许多人丢弃旧家具,不要随便捡丢弃家具,特别是床垫和沙发,以免中招床虫。
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