在海口買了房的人，估計要笑瘋了！(海口4大區未來發展分析)
自2017年年初以來
海口房價一直飆升
有些地方甚至與去年相比翻了一倍
如此高的房價及可憐的工資收入
老百姓們都喊買不起房
然而
前幾天一則政策新聞轟炸了全省！
海南出臺限制購買多套商品住宅政策！
非本省戶籍居民限購一套房！
海南居民買第三套房將暫停發放貸款！
多少人痛喊，「早知道就買多兩套了」。
這會在海口買了房的人應該偷著樂了吧？！
你們總說海口的發展哪有這麼好！
完全對不起這房價啊！
然而發展商眼光似乎與你不同哦！
（近幾月海口房價走勢圖 數據來源：房天下）
海南限購令實施以後
海口房價究竟如何走勢？
來看看海口4大區未來的發展分析吧
龍 華 區- 教 育 -
計劃擴建坡博學校
根據目前的改造設計方案
坡博片區原有的坡博學校將保留
還將在學校原址上進行擴建
坡巷片區計劃新增一所學校
目前正在論證改造設計方案
待最終通過規劃部門審批後將公示
- 商 業 -
海口友誼國際廣場
與上邦百匯城隔路相望的海口友誼國際廣場
計劃今年三季度竣工並試營業
擬建成集百貨商場、餐飲、電影院、康體休閑
為一體的商業綜合建築
海口華潤萬象城
華潤海口中心項目總建築面積75萬㎡
總投資額超100億元人民幣
將由萬象城、寫字樓、酒店
及住宅產品潤府、悅府共同組成
位於海口國貿輻射帶
有便捷的交通區位優勢
是海口國貿「最後的黃金地段」
- 房產均價 -
￥10937元/平米（環比上月6.17%↑）
- 金 融 -
打造石山櫻花小鎮
作為海南省首個互聯網農業小鎮
櫻花項目實施方與秀英區石山鎮福安村委會
簽訂了合作協議
計劃建成以櫻花為主題
努力打造成海口旅遊的新名片
把農業產業建設一直融入到旅遊產品
並帶動整個地方旅遊產業的發展
金沙灣片區將建住宅、學校
經海口市政府批准
海口將拍賣金沙灣片區6塊地起拍價17.86億元
用於建設五星級酒店、住宅和學校
- 商 業 -
西海岸王府井生活廣場
由恩祥地產聯合王府井集團
共同打造的海口西海岸高端商業項目
項目將打造海口西海岸集生活購物
社交娛樂、餐飲聚會、親子互動
休閑時光、影音盛宴等六大功能為一體的商業綜合體
將為紫園業主和西海岸片區的廣大居民
提供便利和舒適的購物環境
- 交 通 -
長濱路已實現功能性通車
海口市長濱路升級改造工程已初步完工
實現功能性通車
與海秀快速路連通
如今，從長濱路前往市區的車輛
真正能夠實現「一腳油門踩到底」
長濱路兩側的景觀預計會在年內完工
- 房產均價 -
￥9755元/平米（環比上月6.90%↑）
- 教 育 -
北師大附屬學校預計2017年建成
北師大海口附屬學校預計2017年建成
海南省政府與北京師範大學
簽訂教育領域合作框架協議
雙方合作的學校規劃總規模4320個學位
96個教學班
分初中部和高中部，分步實施建設
高中部，計劃完成時間為2017年
- 金 融 -
重點打造演豐互聯網產業小鎮
演豐互聯網產業小鎮作為海南唯一的國家新型城鎮化綜合試點鎮
和海口重點打造的互聯網產業小鎮
將倍受廣泛關注
目前演豐互聯網小鎮共有53家簽約企業
涉及科技、文化創意等產業
同時通過創客大學的建設
吸引海南籍的企業返鄉創業
萬達城落戶海口
萬達集團和海口市簽訂協議
投資500億元在海口市建設全新萬達城
海口萬達城位於美蘭區桂林洋海濱
海口市規劃的首條地鐵聯接項目
萬達城佔地面積約3700畝
是唯一濱海的萬達城
內容包括室內主題樂園、室外主題樂園
大型舞臺秀、酒店羣、國際會議中心
濱海濱湖旅遊小鎮、酒吧街、生態公園等
預計2017年上半年開工，2020年開業
- 休 閑 -
桂林洋國家熱帶農業公園
桂林洋國家熱帶農業公園是省「十三五」重點項目
規劃建設熱帶高效農業產業園和熱帶休閑農業體驗區
定位為「立足海口、輻射海南、服務全國、對接國際」
「農業夢工廠」項目位於農業體驗區
包括玲瓏花園、葉菜工廠
果菜採摘園、農業生態樂園等4個智能玻璃溫室
集設施農業的生產種植
展示遊覽、休閑娛樂於一體
推動農業與旅遊業的緊密融合
- 交 通 -
如意島跨海大橋
如意島跨海大橋是連接海口市與外海人工島如意島的橋樑
是我國首座集公路、有軌電車、輸水、電網
燃氣、光纖等六大通道功能於一體的跨海大橋
還是國內首座由企業自主投資建設的大型跨海橋樑
主橋在國內首次採用了新穎獨特的風帆形斜拉橋式
充分展現海南作為國際旅遊島的地域特點
預計在2019年上半年建成通車
- 房產均價 -
￥10683元/平米（環比上月7.36%↑）
- 教 育 -
人大附中落址海口
海口市人民政府
中國人民大學附屬中學聯合學校總校
及中國人民大學附屬中學
海航實業集團有限公司
海口人航教育管理有限公司
在北京簽訂合作辦學框架協議
將合力在海口市設立人大附中海口學校
其小學部位於海口大英山CBD
力爭於今年9月1日開學
湛徐高鐵將連接海南環島高鐵
中國《中長期鐵路網規劃》2016年7月由國家發改委正式發布
「八縱八橫」高速鐵路網中的「第七縱」
包(銀)海通道，和湛江直接有關
包(銀)海通道為包頭—延安—西安—重慶—貴陽—南寧—湛江—海口(三亞)高速鐵路
包括銀川—西安以及海南環島高速鐵路
其連接西北、西南、華南地區
貫通呼包鄂、寧夏沿黃、關中平原、成渝、黔中、北部灣等城市羣
有利於提升瓊州海峽大通道功能
北部灣城市羣發展規劃
北部灣城市羣規劃範圍包括
海南省海口市、儋州市、東方市
澄邁縣、臨高縣、昌江縣等為重點
其中以南寧、海口機場為重點
構建面向東盟的空中國際門戶
突出海口港和北海港的客運功能
以南寧、海口、湛江全國性綜合交通樞紐為支點
構建「兩橫兩縱一環」綜合交通網路
- 房產均價 -
￥9264元/平米（環比上月3.50%↑）
看完這個房價以後
你還買得起嗎？
已經買了房的人
是不是偷偷在被窩裡笑？
（綜合：椰城、南海網、人民網、海口網、海南80後、；數據：房天下）
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